某某区某某花园二期一组团X号楼XXX室和X号楼XXX室两套房产及各项房屋拆迁安置补偿款443941.64元，该房产和补偿款是原夫妻双方共同所有，但未进行 一层，房屋坐落于厦门市某某区。其后，根据海建村宅文件，产权人在该块宅基地上的房屋进行的加层修建，批建建筑三层，批建面积共计240平方米。2009年8 ...
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孙某是居民，二原告在x村另有宅基地及住宅，在该村x1号，与拆迁公司已签订合同，原告无权主张返还房屋。而被告户籍虽非x村本村村民，是 律师点评 房产律师靳双权认为： 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地 ...
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房屋容积率有明显差别的情况下，更应考虑对被征收房屋做面积计算上的调整，从而使土地使用权的补偿落实到实处；补偿方式应引导被征收人选择安置 房屋的所有者支付房屋拆迁补偿。//Z044行政机关可以通过约定方式实施行政管理，尊重协商一致达成的协议，让合法有效的协议内容得以切实落实。//Z027农村村民一户只能 ...
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）鲁01行初705号）//（2017）征地拆迁案例 第083号 【法院认为】案涉项目已列入国有土地上房屋征收项目计划，被告商河县政府作为县级人民政府 农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的 不予批准。//Z009补偿安置事项未达成协议，应在安置补偿费用支付到位的前提下由有关部门作出责令其交出被征收土地 ...
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天津市人民政府令第27号； 《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011国务院令第590号；《国务院办公厅关于进一步严格征收拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 安置后所占用土地面积）的意见，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。房屋征收补偿方案确定，按照产权调换方式安置的，搬家费为每户1000元/次（ ...
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的相关证件交给了金先生。金先生在收到房屋后，对房屋进行了翻修。2009年年初，本地要被拆迁，房屋评估价格为70万元，许先生见房价涨得这么快，后悔 与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的 ...
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条的相关规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。 三、自由选择补偿方式 (一)国有土地上房屋征收 1、补偿包括：被 农民的社会保障费用。 2、补偿方式：农村自建房拆迁有三种补偿方式。(1)有条件的，优先采取重新安排宅基地建房，另补偿房屋重建成本价；(2)货币补偿，房屋 ...
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了宅基地建房；大儿子也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，张某随大儿子居住。２００４年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款１０万余元和宅基地使用权 既然宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。 当然，本文所论证的农村宅基地使用权不能作为遗产继承是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于地随 ...
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月22日，在实施x储备土地工程时，x县国土资源局征地拆迁事务所与原告周某某签订了《集体土地上房屋征收补偿安置协议书》，协议约定征收原告周某某坐落在x村三 。四．讨论 （一）原告诉求：x县人民政府违法强征土地，把原告的祖传房屋宅基地卖给x省x房地产开发有限公司建设x高档酒店。因原告没有得到留地安置，于是 ...
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，被拆迁方会积极配合；只有在被拆迁方感到自身权益遭受到侵犯时，开始维权。从《国有土地上房屋征收与补偿条例》发布并实施以来的情况看，纠纷的解决 ，依法不属于市政府的职责的，应当告知申请人。2.农村村民一户只能拥有一处宅基地 农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的 不予批准。3.补偿安置事项未达成协议，应 ...
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