，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对房屋进行了改建，实际返还房屋已经不可能，故应当判令被告返还拆迁补偿款。 2、被告系在村委会分配给原告的 使用权，而不享有所有权。农民拥有的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障问题基于申请通过行政划拨的形式分配给农民使用的，所以宅基地在相当程度上具有社会 ...
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请求。 律师点评 本案的争议焦点在于，因缺少拆迁补偿协议原件，致使契税减免环节无法顺利通过，并最终导致房屋产权证延迟办理的归责问题。 本案系房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同 买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约 ...
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二原告投资十余万元对房产进行了扩建，一直居住到2016年该处房产拆迁。根据B村拆迁补偿方案，该处房产征迁补偿价值一百余万元，被告赵A在得知房产拆迁后， 共计1078380.66元； 四．律师点评 本院认为本案是魏B、赵B与赵A因农村房屋买卖引起的纠纷，之间的买卖协议已被生效判决确定无效。根据《中华人民 ...
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二原告投资十余万元对房产进行了扩建，一直居住到2016年该处房产拆迁。根据某某村拆迁补偿方案，该处房产征迁补偿价值一百余万元，被告赵某一在得知房产拆迁后， .66元； 四．律师点评 本院认为本案是魏某二、赵某二与赵某一因农村房屋买卖引起的纠纷，之间的买卖协议已被生效判决确定无效。根据《中华人民共和国 ...
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合同无效必须予以必要的限制。当前土地升值、房价上涨、拆迁补偿的背景之下，尤其是本案诉争房产正在拆迁规划中，原告不是为了居住，而是在可能获得巨大 流动越来越频繁，进入城市的农民迫切需要处置其原有的农村房屋，而外来人员需租赁、购买相对便宜的农村房屋居住，城镇居民出于城市住房的供不应求和房价居高不下等各种 ...
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及房屋，并在自留地上建有树木。后因新城建设规划项目，其上述自留地及房屋被划入征收范围，就在双方针对拆迁补偿事宜尚未达成一致意见时，卢先生自家房屋前后 京平律师发现此次征收中，征收方不仅存在明显的实体违法，也有严重的程序违法问题，所以可以通过法律程序维护其合法权益。于是，卢先生一致同意将自己的拆迁维权 ...
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，如果确实不具备集体组织成员的身份则买卖协议很有可能被认定无效。 我认为房屋买卖协议被认定无效，买卖双方均有过错，只是过错程度会有所不同。对于购房款及 大家，对于农村的宅基地一定要慎重购买，如果购房人不是集体经济组织的成员，则一定不要冒险。否则，很有可能若干年之后，买卖双方因为房屋拆迁补偿等相关问题而 ...
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居民王先生。2001年11月，该房屋被划入拆迁范围内，王先生因此获得拆迁补偿款18.8万元。 案情分析： 由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的 。从现有证据上看，虽然系争房屋的拆迁补偿款高于房屋买卖价格，但系因房屋升值因素所导致，且该款项是政府对被告拆迁后的安置问题进行的基本补偿，被告 ...
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的房屋位于安徽省蚌埠市经济开发区雪华村，系继承父亲的农村宅基地房屋取得，后经王先生两次翻建面积扩大至309平方米，扩建部分无任何建设规划等手续。2012 的强拆行为违法案即被法院中止审理。在委托人一直寄希望于法院能够及时解决其拆迁补偿的情况下，法院反而以此为由中止了诉讼救济途径，令委托人大为失望与焦急 ...
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文与赵某强非本集体经济组织成员，不享有宅基地使用权。在房屋拆迁之前，赵某丽、齐某丛、齐某仁一家三口长期在此居住。故以上两项补偿和奖励应归赵某丽、齐某丛、齐某仁一家三口所有。3、涉及与个人有关的补偿问题被告不持异议，以腾退协议为准。答辩人不认可被答辩人的第三项诉讼请求。首先，该笔 ...
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