房产并未办理不动产登记手续，即涉案房产的物权暂未创设，原告主张确认对涉案房屋享有所有权，应以客观上被告取得该房屋的所有权为依据，人民法院不能创设民事权利， 的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为 ...
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内的房屋系张某玲遗产，第三人应该参与遗产分配。对于3号院房屋的宅基地权益及其他拆迁利益不属于遗产范围，第三人无权要求分割。 被告李母、李某 取得房屋所有权和宅基地使用权，而农村宅基地不能被单独继承。在拆迁案件中，房屋被拆迁单位拆除，不存在房地一体问题，宅基地使用权与房屋所有权已经分离，在此情况下第三 ...
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名下，2000年6月1日原被告签订房屋买卖协议，原告将5号院落以2．8万元的价格出售给被告。根据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于集体所有，农民集体所有的土地 到王S在北京名下并无其他房产，在双方未解决涉案房屋赔偿问题之前，王S继续行使对涉案房屋的占有权能，能更有效保护其合法权益，避免造成无法弥补的 ...
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，亦不能以此作为其取得涉诉宅院房屋所有权的依据。《购房协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律对涉及农村房屋买卖的效力无明确规定，但房屋买卖必然涉及 三起诉超过诉讼时效，不予采信。吕某四、吕某五明确表示不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，故相关问题可另行解决。赵某一、李某三的诉讼请求， ...
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所有证》是否合法？王女士是否祖宅的所有权人之一？ 1951年的《土地房产所有证》是根据《中华人民共和国土地改革发》颁发的，当时法律规定，集体土地可归村民 房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，宅基地房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的权利人为房屋的权利人； ...
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共和国个人独资企业法》等有关规定办理。（四）如何处理房屋所有权归属问题1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理 为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所欠债务；（2）个体工商户、农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭共同生活的 ...
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份买卖协议系2008年12月10日签订，合同名称为《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房屋的成交价格为483000元。 2008年11月26日，沈某向农商行 规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第(四)项之规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。律师认为，该条款所指的“所有权、 ...
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份买卖协议系2008年12月10日签订，合同名称为《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房屋的成交价格为483000元。 2008年11月26日，沈某向农商行 规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第(四)项之规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。律师认为，该条款所指的“所有权、 ...
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妥善处理好此类纠纷，经北京市高级人民法院深入调研，并广泛征求意见，就相关疑难问题北京三级法院达成基本共识或主流意见。在此基础上，2018年6月11日 。7.农村宅基地上房屋能否适用遗赠?遗赠人生前将宅基地上房屋遗赠本集体经济组织以外的人，受遗赠人在遗赠人死后主张因遗赠取得宅基地上房屋所有权的，人民法院 ...
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如何处理房屋所有权归属问题1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得 为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所欠债务；（2）个体工商户、农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭共同生活的 ...
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