，张某系张父之子，作为其法定继承人，张某单独不具有签订遗赠扶养协议的主体资格。本案中，张父与张某、王某丹二人签署《遗赠扶养协议》，张某 宅基地使用权是国家为了保障农民利益及农村资源稳定而赋予村民的具有社会福利性质和社会保障性质的一种权利，具有较强的人身属性，是村集体经济组织成员方可享有的权利。但公民的 ...
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所有。农村X组织有权依照法定程序经本集体成员决定土地补偿等费用的使用、分配办法。但村民会议或者村民代表会议的决定，应当平等保护本集体经济组织成员 组织的成员资格，应当同等享有分配土地补偿款的权利。该组通过投票表决方式排除原告享有的同等分配土地补偿费的权利，明显违反法律规定，构成对本集体经济组织成员权益 ...
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意见》规定，对于借户籍制度改革或擅自通过村改居等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村 宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。若是集体经济组织内成员间互相转让，也应该给自己敲响一个警钟，避免因拆迁或者其他情况 ...
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原告的诉讼资格的抗辩不能成立。 2.被告与第三人刘某签订的《地皮有偿转让合同书》违反了我国法律相关的强制性规定，属无效合同 （1）关于农村集体经济组织作为农村 行为无效，该合同也归于无效。 （3）农村土地使用权转让给本集体经济组织以外的人，须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报 ...
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，原告王某的户籍自出生时起就登记在被告小组，户口至今未迁移，其村民资格是基于出生而取得的。其次，原告在被告村组有自己的承包土地，其与本 权利义务关系，也可以证明原告系被告村组集体经济组织成员成员资格，在分配征地补偿款时应当享有分配权益。再次，原告一直在被告小组缴纳农村合作医疗保险和社会保险，这也能够 ...
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接受XX村民组及村委的委托，依法代理其诉讼。 代理观点：土地补偿款归农村集体经济组织所有，补偿款的目的在于解决农民在赖以生存的土地被征用后，能获得基本生活 生产、生活并依法登记常住户口为判断依据，不能单纯以户籍来确定是否具有集体成员资格。而宋XX于1988年将户籍迁出，后其未能在1997年XX村民组 ...
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在履行宅基地上报审核职责过程中属于法律、法规授权的行政主体，故具有行政主体资格朱某某诉绍兴县某政府行政复议决定案 本案要旨：村民委员会拒绝将村民的建房 是一种行政管理行为。值得注意的是，在许多地方，农村集体经济组织与村委会合而为一，农村集体经济组织作为民事主体与具有行政职能的村委会在法律上分属不同的 ...
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婚前取得承包土地经营权，婚后另一方户口未迁入的，则其不是本集体经济组织成员，无承包主体资格，离婚时未迁入一方主张土地承包经营权分割的不予支持。离婚时，当事人已经实际耕种的土地，因发包方的原因而未签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，这种情况下，法院不能用司法权力确认当事人是否享有实际耕种 ...
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的非农职业或稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订 特殊的权益，在转让时间、转让费和内容等方面条件相同的情况下，本集体经济组织成员应当享有优先权。6、至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则 ...
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借用高某文名义购买系认定事实错误； 2.高某文系北京市怀柔区R村村民，作为本村集体经济组织成员有宅基地使用权，高某文因家庭、生产生活需要于2004年9月3日与张某涛签订 ，所以就让高某文给我找一处农村房屋，高某文联系到张某涛这，双方谈成的价格是2万元，当时我就考虑我没有买房资格，怕张某涛反悔，当时张某 ...
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