漏水为由申请原有住房拆除，原址翻建房屋。2009年5月15日，村民建房审批表获得批准，申请人李父，同居人口李母 庭审中，李父表示四合院 ，各方应对出资情况予以证明。 关于四合院及地上房屋，根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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所有权归王某。王某友1995年被判刑后没有工作和收入来源，其2005年按照四季青农民退休后才有了少许收入，家庭生活主要依靠李某的收入，王某友长年生病需要 系夫妻关系，婚后生育一女王某。 1987年3月6日的《四季青公社审核批给社员建房户施工许可证》记载：申请人为王某友，原有房屋为4.5间，原房地址为某 ...
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年，原告的父亲李父已为居民户口，其无法申请宅基地，原告当年已21岁，以农民身份申请一块60平米的宅基地，后原告与父亲出资出力建设该房屋（即：石景山区9号）， 产权利和诉求，要求八分之一份额。而且李某莲该尽的赡养义务做到了。虽然建房时候已经成家，但每月都是给家里钱。7号房屋如属于遗产范围，也要求依法分割 ...
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土地管理法》第四条明确，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。农村建房涉及占用农用地的，只有办理农用地转用审批手续后，才能核发乡村建设规划许可证。 ，以及优化投资结构，防止重复建设，促进国民经济的协调发展。 因此农民朋友们想占用农用地进行建房，一定要办理农用地转建设用地手续，避免以后被认定为违 ...
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，任何单位或个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的除外。根据该法第三十六条第二款的规定，禁止擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。本案中，梁某、金某、张 ...
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补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 2、补偿方式：农村自建房拆迁有三种补偿方式。(1)有条件的，优先采取重新安排宅基地建房，另补偿房屋重建成本价；(2)货币补偿，房屋重建成本价和宅基地地价；(3)提供安置房，一般是相同地段按 ...
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判决驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 张先生于1982年经XX镇XX村批准建房，后于1991年经相关部门批准翻建案涉房屋，房屋东至马某屋、西 宅基地使用权流转的规定，以及国家关于非本集体经济组织成员购买宅基地房屋的政策，均属农民利益及农村稳定等社会公共利益的保护范畴，故不允许转让。本案双方的买卖标的 ...
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原告田先生的诉讼请求。 五、律师点评 农村房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：农村建房实行“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得 实际分别规定的标准，且应符合宅基地申请条件。对“一户多宅”和空置住宅，占地农民应将多余宅基地予以腾退。凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等 ...
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实际分别规定的标准，且应符合宅基地申请条件。对“一户一宅”和空置住宅，占地农民应将多余宅基地予以腾退。凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等 在农村购置宅基地。 实行一户一宅法律制度原因仍然是基于我国地少人多，耕地资源稀缺的国情，因此，要尽量减少建房占用耕地、提高农村土地的利用率和经济效益。 ...
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位于广西省壮族自治区东部，地处浔、桂两江汇合处。黎先生是苍梧县龙圩镇的当地农民，因家中人口众多，而原有的祖宅面积狭小，且年代久远早已破旧不堪，在向村里多 尹律师也十分清楚目前的法律事实对其很不利，毕竟黎先生家的房屋确实没有相关的建房审批手续，且其房屋地基原本是耕地，根据我国《土地管理法》第三十六条规定 ...
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