，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占有农用地的，依照本法第四十四条的规定办理手续”之规定，在我国的现行法律体系下，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请，并且必须经过一定的程序 ...
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签订的《土地租赁协议》违法；延庆县城管队强制决定认定事实不清、适用法律错误。对于村委会未经土地承包经营权人同意擅自出租的行为，延庆市政管委未经省级政府批准将农用地转为非农建设用地的行为，对延庆县城管队暴力执法、选择性执法行为深感厌恶。经过前期了解，证据收集后，邹律师为常某制订了两个诉讼方案，并分成两 ...
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农村居民宅基地使用权的取得需经过一定的程序。我国《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的，要依照第四十四条的规定办理审批手续。从法律的规定可以看出，一处宅基地的取得，村民需先向村委会提出申请，由村报乡一级人民政府审核，最后由 ...
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4月福清阳下街道办事处干部和城管工作人员配合洪宽工业村开发有限公司及福州森视安电子工程有限公司，对福清阳下屿边村所属的在2008年已由福建省政府审批的农用地转为建设用地的工地进行彩钢围墙施工。被告人陈某及部分村民认为政府征地款太低而到现场阻挠施工。经策划后，携带锄头等工具，窜到福清洪宽工业村开发 ...
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处理场征收罗盘沟水库（按39.92亩计算）补偿永川区陈食镇芋荷湾村村民委员会土地补偿费407184元、安置补助费407184元、青苗补偿费54282元（其中农用地6.52亩、1000元/亩，养殖水面33.4亩、1430元/亩），绿美公司对罗盘沟水库另行补偿工程款245000元，为此，永川区陈食镇芋 ...
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许可证，又不具备石油开采资格，且越境侵入他人已经取得采矿权利的区域实施石油开采行为，显属违法，被责令撤出开采区域后，原告同林公司已支付的相关行政费用、农用地补偿费用、钻井费用，包括置于地下的抽油设备、雇工费用等均不能收回，从而导致原告发生投资损失140万元。对此，第三人应当承担主要责任。 综上，依照 ...
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管理法》第76条规定“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令 退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的 ...
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的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。如果其中涉及占用农用地的，应当依照土地管理法的有关规定办理审批手续。编辑提示：考虑到出让人全面掌握建设用地使用权消灭的情形，所以，本条规定注销登记由出让人及时办理。 ...
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和改变房屋使用功能的法律行为！第三，《中华人民共和国土地管理法》第4条第2款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第10条等相关法律明确将土地用途分为农用地、建设用地、未利用地。即只有在以上这三种土地用途之间的转换，才属于法律意义上的“改变土地用途”。三是即使被告的行为涉及改变土地用途，在城建部门 ...
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预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。 未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告；不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查。 第十六条 本办法自2009年1月1日 ...
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