证据5 北京市鑫星货物运输公司托运单 1 复印件 证明被告未按合同约定将货物运至约定地点；证明被告违反合同约定。 1 证据6 现金收据 1 复印件 证明原告租赁房屋费 提供方式和实施计划；4、对被特许人的经营活动提供指导、监督的具体办法；5、在中国境内现有的被特许人的数量、分布地域以及经营状况评估； ...
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年2月24日去世，父母生前均未留遗嘱，其遗产即三间房屋由张某良、张某奇、张某刚共同继承，三人共同管理、使用。 1986年张某刚将二间北房卖出，2013 年5月1日之后找其商谈，此时其已与张某君签订《契约》。 裁判结果 一、位于北京市房山区A村东数第一间平房一间由张某良、张某奇继承； 二、驳回张某良、张 ...
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百分之二十五以上;属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，是为了避免一些开发商在 预售许可证并部分预售的在建工程转让是否需要预购人同意的问题。 《北京市城市房地产转让管理办法》第五十一条规定：“已经取得商品房预售许可的项目依法转让的 ...
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某房地产开发公司签订了《预售商品房合同》，约定购买该开发商在北京市亚运村附近开发的一套商品房。在预售合同中，附有该房屋的户型图形及各个房间的位置。 双权点评： 如前所述，建设部制定的《商品房销售管理办法》对此类案件纠纷作出了明确的规定。本案中，在商品房预售合同签订以后，房地产开发企业应当按照批准的规划 ...
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维权。 律师接受委托后首先为刘小姐做出了简单的分析和解释。 首先，《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不 ：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝 ...
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双方自行承担【案情】亚运村以北是北京市经济适用房比较集中的一个地区，这些经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用房买卖的房屋中介机构。张先生2003年5 的认证监测机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。政府部门对这种“黑白合同”的暗中交易尚无有效的解决办法，这位负责人提醒购房者，私下签订的“黑 ...
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有，海柏渔业公司总经理。 委托代理人：宋学成，北京市共和律师事务所律师。 委托代理人：叶文，北京市共和律师事务所律师。 原审被上诉人（一审原告）：太海 日，翔远公司与福建省水产进出口公司（以下简称福建水产公司）签订FMP93031号合同，约定翔远公司经福建口岸船运出口活海鳗等水产品到日本，由福建水产 ...
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预售许可证过期是事实，但是我们没有刻意隐瞒该情况，没有欺诈。根据《北京市城市房地产转让管理办法实施意见》中的有关规定，2003年12月1日之前的商品房预售 受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。该项规定并未对预售许可证过期后销售房屋的是否有效的行为 ...
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。法庭查明，原告帮朋友代理案件（他朋友的案件是：朋友因租赁合同与一家居公司发生纠纷，房屋内财物也被强行搬走。王先生作为代理人参加了法庭辩论，并向 权。被告民政局则辩称，婚姻登记处向律师出具查档证明符合法律规定。依《婚姻登记档案管理办法》第15条规定，律师及其他诉讼代理人在诉讼过程中，持受理案件法院出具 ...
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）因与被上诉人北京某某限责任公司（以下简称某某餐饮公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市某某区人民法院（2017）京0107民初4879号民事判决，向本院 14891元依据《中华人民共和国公司法》第二百一十条、《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十五条的规定，责令当事人改正违法行为，并决定对当事人 ...
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