利率，应被确认为无效，但主合同仍然是有效的，保证人应负保证责任。第二种观点认为：不管主合同是否有效，因保证人签订了“不可撤销贷款担保书”，因此应无条件 过错的。其过错在于：保证人明知或应当知道主合同的订立是违法的而仍然为主债务人担保，而债权人依赖了保证人的担保而与债务人订立了主合同。既然保证人是有过错 ...
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难为对待给付之虞时，在他方未为对待给付或提出担保之前，得拒绝自己的给付。我国于1999年3月颁布的《中华人民共和国合同法》将其作为一项重要的合同履行 承担违约责任。 具体到本案，原、被告双方签订的合同系双方当事人真实意思表示，合同及协议内容不违反法律、法规禁止性规定，是有效的双务合同。订立合同后，作为 ...
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存在抵押关系，其中购房人为抵押人，银行为抵押权人。4、开发商与银行、购房人之间的担保关系。在按揭过程中，虽然购房人将所购抵押给银行，但由于多数房屋为 便应自然转化为现房抵押，开发商在商品房竣工办理有关手续后，将两证交到银行手里，使双方得以办理现房抵押，按揭权真正得到实现，可以说是按揭人设立按揭的自然 ...
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「法官说法」该案在审理过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 。第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 ...
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讼争房是该商品房中的13号商铺。 1999年8月3日，被告越秀公司为被告巨能公司向某银行借款提供担保而签订一份《补充协议》，双方约定，巨能公司 ，对原告中宏公司没有约束力。而巨能公司与原告及陈怀德签订的《补充协议书》合法有效，本案商品房的购房款支付义务已合法转移给陈怀德，原告不再负有支付房款的义务，而 ...
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机构的名义提起诉讼，及银行在诉讼之前要准备能够证明其合法债权人主体资格的有效证据。 ②查询该单位的工商档案查明该单位是否存在，其名称、办公地址、法定代表人是否发生 绳，劲往一处使，充分弘扬这种团队精神，清收工作的任务是不愁完不成的。 至于和解协议由于是银行与借款人双方签的，因此其与判决书、调解书的效力 ...
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有良好的商业信誉;六是审查有无必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐备，双方权利义务关系是否明确;七是审查有关条据是否规范，比如若债务方出具的是应 担保后的债权优于其他债权优先受偿，这是降低风险的有效方法，当然在设立担保时要注意担保在法律上的有效性。 二、要注意欠款产生后对债务方经营状况的 ...
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的连带责任不再由化验制样机厂承担，甲方下属的南昌市湾里区工业发展总公司承担该担保之债。合同还对双方的其他权利义务作了约定。合同签订后，汪 。 笔者认为，确定本案是否解除《企业有偿转让合同》，原被告双方承担互相返还的责任，首先应当分析双方约定的内容及彼此间法律关系性质。 根据双方的企业有偿转让合同，被告 ...
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【法官说法】该案在审理过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 。第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 ...
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股份的协议，是在该公司召开股东大会，其他股东放弃优先购买权的前提下，自愿达成的协议，系双方当事人真实意思的反映，合法有效。三九啤酒厂依据该股份转让协议， 了公司的财产，也就没有义务为公司财产瑕疵担保。故转让人在股份转让协议中同时对公司的设备是否完好所作的任何保证表示，不论基于无知还是其他原因，都是无效 ...
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