商铺的按揭贷款，截至2014年12月份还有383.576301万元本金尚未偿还。关于商铺的所有权归属，张×认为购房首付款都是其交付，贷款也是他偿还的，故该房屋 ×所有，阳×于判决生效之日起三十日内协助原告张×办理房屋所有权转移登记手续，张×于上述房屋所有权转移登记同时支付阳×补偿款十四万九千二百一十元 ...
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中华人民共和国合同法》第五十二条第四项的规定而无效。合同无效后，住房保障管理部门是责令购房人退回已购住房还是按同地段普通商品住房价格补足购房款，当属 如果轮候期间截止点太后，可能又或多或少间接限制了离婚自由。 根据物权法定的原则，房屋所有权的取得，应以办理房屋产权登记为始。在申购者办理两限房产权登记前 ...
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共有人出售其份额时才享有优先购买权。当然，1983年《城市私有房屋管理条例》第10条规定：“房屋所有权人出卖房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先 我们认为王某行为仅构成无权处分行为，张某不能根据《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认王某与于某之间的买卖合同无效。...
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5万元信用卡透支，原告不认可。 上述事实，有原、被告陈述，婚姻登记资料，房屋产权证，贷款合同等证据证实。 本院认为，婚姻自由是法律赋予公民的权利。原 贷款本金14万元由被告刘负责偿还，对扣除贷款后的房屋价值102.16万元进行分割。由于被告刘主张房屋所有权，被告刘应当给予原告赵相应的补偿。关于补偿数额 ...
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，是又不公平了。这是立法者的一个失误，但合理了又不合法，智者千虑，必有一失 )5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、 房屋的分割方法问题，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;第二、一方主张 ...
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，应认定该行为无效。 2、第二种意见为，合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，只有办理了房屋登记手续，赠与 争议的房产的归属约定有效。 [法官点评] 民事合同成立并不等于民事合同生效，物权法对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，明确规定了登记生效制度，所有权人未 ...
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出售其份额时才享有优先购买权。当然，1983年《城市私有房屋管理条例》第10条规定：“房屋所有权人出卖房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人 某之间的买卖合同无效。[案情结果] 「审判结果」法院经依法开庭审理，认定该房屋应确认为王某和刘某双方共有，王某单独转让该房屋构成无权处分，但由于于 ...
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提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”但公司违反前述条款的规定，与他人订立担保合同的，不能简单认定合同无效。第一，该条款并未明确规定公司违反上述 通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的，房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅仅包括 ...
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共有人出售其份额时才享有优先购买权。当然，1983年《城市私有房屋管理条例》第10条规定：“房屋所有权人出卖房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先 我们认为王某行为仅构成无权处分行为，张某不能根据《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认王某与于某之间的买卖合同无效。...
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自己的权利。由此，在本案的处理上出现以下分歧意见。 第一种意见认为，该抵押合同无效。理由是：抵押权的设定属于处分行为，抵押权人对抵押物应当具有处分权。《 抵押权时，是以房屋所有权人的身份进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押 ...
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