支持。（解读：对房屋买卖合同作广义解释。对满足合同基本条件的预约协议，作倾向认定。定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《 ）未依法登记领取权属证书的；)，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”， ...
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一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，遂判决驳回上诉，维持原判。办案小结该案虽是一起简单的租赁合同纠纷，但折射了深刻的社会问题。一、契约精神 合同的主要目的难以实现的后果，另一方也不得轻易解除合同。合同信守原则是社会经济对合同法基本要求的集中体现，同时也是合同当事人意思自治的必然要求。合同既然 ...
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擅自转让双方名下股权的案件中，以“家事代理权”为由，结合《婚姻法》与《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第89条 的规定，认定在股权转让协议上签字的 、提起股权质押合同无效的诉讼 而股权质押合同效力的认定，依旧适用《合同法》第五十二条的原则。即使未持股的配偶另一方不是股权质押合同的相对人 ...
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与律师专家支招》的具体内容： 劳动合同法下用人单位败诉节点提示与律师专家支招 一、订立劳动合同未遵循合同订立基本原则的败诉风险提示律师专家支招 【劳动 劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。 【败诉节点提示】败诉节点一、招用劳动者未订立劳动合同，也 ...
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当然地认定企业间借款合同属于无效合同。其次，最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》及最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的 适用《合同法》第五十二条第（四）项的规定，甚至适用《合同法》第七条规定的基本原则，认定合同无效。另外，2006年1月1日生效的《公司法 ...
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自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证，这就是协议离婚。 一、离婚协议具有人身依附性，不适用合同法，协议离婚财产分割不适用公平原则。按照我国《 财产分割时做出让步，而不像普通民事协议那样，采取平分或基本平分财产的方式来分割离婚财产。可见合同法第54条规定的因重大误解订立的合同和在订立合同时显 ...
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当然地认定企业间借款合同属于无效合同。 其次，最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》及最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的 《合同法》第五十二条第（四）项的规定，甚至适用《合同法》第七条规定的基本原则，认定合同无效。 另外，2006年1月1日生效的《公司法 ...
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但对后一部分“约定因违约产生的损失赔偿的计算方法”（即约定赔偿损失）的理解问题，无论是理论界还是实务界都产生歧异，有的认为约定赔偿损失是属于违约金的性质，有的 而不包含实际损失的性质。那么，《合同法》只规定定金不能与违约金同时并用，而没有规定违约金不能与赔偿损失并用的原则，当事人能不能既主张依合同约定 ...
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企业风险监管制度合理合法并符合企业长远战略目标。 二、 企业法律风险监管制度概念、指导思想与基本原则 本论文所指的风险监管制度即法律事务承办机构通过对法务人员 替代的作用。 但是在实践中，许多现代企业，合同法律意识淡薄，不熟悉合同法的一般规定，基本上没有把合同管理纳入经营管理之中。主要表现在：企业的 ...
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保护。与会代表主要研讨了下列问题。 （一）关于本案的法律适用 一种意见认为，本案属于普通民事案件而非劳动争议案件，应适用《合同法》有关“缔约过失”的规定处理 B公司又雇佣陈某，应当承担责任。但是否承担连带责任，应从民事法律的基本原则上去理解，连带责任必须是法律明确规定的，在审判当中才能确定连带责任的 ...
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