。故原审关于担保人海纳投资公司未签署《协议书》，只产生担保合同（条款）未成立的法律后果，不影响主合同效力的认定正确，本院予以维持。海纳公司认为海纳投资公司 加兴之间的结算协议经由双方签字盖章成立并生效，徐加兴和海纳投资公司之间的保证合同经由双方签字盖章成立并生效。本案中，由于海纳公司和徐加兴均已签字、 ...
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下本金之和的10%的违约金，并赔偿由此给债权人造成的全部损失。 分 歧 在保证合同中，双方一般只是约定保证责任的范围为给债权人造成的损失，即本金、利息、 种观点的修正，是参照了法律所保护的民间借贷标准后的折中性看法。 第三种观点认为，违约金条款无效 这种观点主张，在保证合同中另行约定违约金的，一律不予 ...
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合同》不是原告方的真实意思表示。一审法院最终根据原告方诉请，确认涉案《抵押借款合同》不成立，被告应当在判决生效十日内办理注销涉案房屋抵押登记手续。 被告不服 合同不成立，主要是合同不具备合同成立的要件，当事人未就合同的主要条款达成合意。合同无效，是因为合同在内容上违反法律、行政法规的强制性规定以及公序 ...
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法庭！ 李某某急忙找到律师。你这个租金减半和过高的违约金明显属显失公平合同，按法律规定自当事人知道之日起一年内可申请撤销，但可惜现在已过了一 律师的一席话让他叫苦不迭。 经一审法院审理，认为售房协议中约定有20%违约金的违约条款，依照公平和等价有偿原则，判决李向王赔付16000元的违约金，终止该合同。 ...
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某诉至法院，要求张某停止侵害。 知识梳理： 一、本案分析 李某土地承包经营合同中没有具体写明承包地名称、坐落、面积、质量等级，也未显示承包土地的四至 违约金、赔偿损失等。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或者减少损失的重要法律措施，也是保证合同履行的主要条款。 提炼总结： 土地的家庭承包合同 ...
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合同的情形，无须承担二倍工资责任。 首先，劳动合同法第十八条规定：劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新 ，根据劳动合同法第八十一条规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明劳动合同法规定的劳动合同必备条款的法律责任是由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的， ...
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因承租人楼某等人存在不按约支付租金的违约行为，出租人于某起诉要求解除房屋租赁合同，虽然本案房屋租赁期限为十年，承租人在租赁房屋上投入巨大，但是曾明确要求楼 会落空，故在楼某未能按期足额支付租金的情况下，于某依据合同约定的解除条款解除合同符合法律规定。楼某提出本案腾退房屋应有宽限期、迟延交付的租金数额少 ...
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具备，但还需要结合劳动合同内容进行分析认定。 2.劳动合同必备条款的认定 劳动合同的必备条款，是指法律要求劳动合同必须包括的条款。劳动合同法第十七条 或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动 ...
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劳动合同，应当遵循平等协商一致的原则”。劳动合同的条款，应当由双方协商一致，在不违背法律法规的情况下确定，而不能由一方决定并强加给另一方。 月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。试用期是在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求进行 ...
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与被告某（北京）百货有限公司太原北街店（甲方）签订的《关于延续原租赁合同效力的协议》中，双方约定“租赁期限延至2018年12月31日……甲方不得在 合同严重违约的情形下，该条款对于原告明显显失公平。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之规定，承租人经出租人同意 ...
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