军、张小军(乙方、买方)与某房地产开发公司(甲方、卖方)签订《上海市商品房预售合同》,约定乙方向甲方购买诉争房屋。甲方定于2011年12月31日前将该 二、案件争议焦点：商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时,按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理。三、法院裁判主要宗旨 ...
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研究处理有限公司（以下简称山东腾跃化学有限公司）欠我当事人合同预付款纠纷一案，由我作为我方公司代理律师，赴济阳县人民法院和济南市中级人民法院起诉。起诉立案的同时 小麻烦，就是双方曾在2015年和2016年分别签订了两份合作合同，两份合同分别约定了济南市仲裁委和济阳县法院管辖。对方借此对该案提出了管辖权 ...
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。被告：栗某。被告：张某。原告梁某与被告栗某、张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法适用简易程序于2017 对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理，依法保护普通民众特别是弱势群体和低收入阶层 ...
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买受人办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件处理的暂行意见》（2011年11月3日） 四、房屋买受人 告知其变更诉讼请求为主张出卖人协助办理房屋所有权转移登记，买受人坚持不予变更的，应当驳回其诉讼请求。 买受人请求出卖人履行协助办理房屋所有权转移登记义务 ...
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逾期完工违约金39,060元；甲公司提出上诉称：一审法院对工程质量问题未作处理，对我方有失公允，乙公司应承担违约责任。二审法院经审理查明：甲公司在 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（2008年12月发布）第十五条的 ...
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市的法院。请问该种情况下，法院将如何处理?答：《民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行 发生争议应由呼和浩特市法院管辖，但是不能确定具体由哪个基层法院管辖。故应适用民事诉讼法的相关管辖规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷 ...
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审理企业间借贷合同纠纷，如何认定借贷行为是否是“企业为生产、经营需要”？【解析】《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题 ，或者以此作为主要收入来源，则有可能导致该企业质变为未经金融监管部门批准从事专门放贷业务的金融机构，这将严重扰乱我国金融市场秩序。人民法院审理企业间借贷 ...
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与承租人因租赁合同产生的纠纷案件，如存在转租，是否应当通知次承租人或追加次承租人参加诉讼？租赁合同被认定无效时，转租合同亦不能履行，为一并处理合同 人们法院需就房屋房屋返还问题释明出租人，告知其可以追加次承租人为共同被告，以一并解决合同无效的法律后果。人民法院也可以基于判决执行问题及保护次承租人利益的 ...
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的群体来讲，房屋租赁在所难免，但难免因不同的原因会被法院认定房屋租赁合同无效。而一旦房屋租赁合同无效，后续的处理也变得比较复杂。鉴于此，张付杰 合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人应当就其 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条的规定，裁定被告乙公司对本案管辖权提出的异议成立，本案移送重庆市沙坪坝区人民法院处理。裁定送达后，双方均 的一个补充，是考虑到司法实务中，这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于 ...
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