名下。目前，第三人的户籍仍在系争房屋内。最后法院判决如下：一、被告翁甲、官某、翁乙、翁丙应于本判决生效之日起十日内支付原告赵某 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及补充条款系双方当事人的真实意思表示，并不违反 ...
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转让价格的真实意思表示。其后协议关于谌某未在规定期限内付款，则以900万元的价格受让上述股权的约定，其性质属违约责任条款，而不属转让价格条款。谌 ，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。此规定出台后，当事人出于规避目的，往往将违约金条款改头换面，在合同其他条款中予以体现。如 ...
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，那么通用条款就变成了专用条款，就是履行合同的依据，对合同双方都有约束力。专用条款，是专用于某一具体合同的条款，体现了合同的特殊性和具体性。专用条款不仅 条款的排除、修改和补充。审查专用条款时应注意一些程序性、时限性的要求以及有关违约责任的约定。3、工期跟踪服务建设工程施工合同的工期少则数月，多则几年 ...
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回放】 2007年4月28日，原告李某租赁被告世纪商城内一处经营场地经营黄金珠宝业务，双方签订的租赁经营合同约定：被告将世纪商城经营场地及设施使用权交付 世纪商城未尽适当注意义务，违反合同约定的主义务，构成违约，应承担违约责任。该意见主要是认为经营物品的管护义务属主合同条款。 第四种观点认为：根据双方 ...
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的真实意思表示，其内容并未违反国家强制性法律规定，故该合同具有法律效力，房地产经纪公司与李某应恪守合同约定之义务。对于委托期限问题，由于房地产经纪公司提供的《 ，才收取购买方之意向金。现房地产经纪公司认为李某已反悔，并基于无效条款的约定，要求李某承担违约责任，无事实依据和法律依据，法院不予支持。据此， ...
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合同附件，与商务合同具有同等的法律效力。2008年，双方就商务合同的履行又签订了一份《还款协议》，双方在合同争议解决条款中约定：违约责任，甲乙双方必须按协议履行，如发生争议，双方协商解决，如协商不成，由违约方的对方所在地法院裁决。后江西某公司以湖南某公司未支付货款为由向 ...
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理由。由于钢铁总厂无合法理由拒收该批矿石，导致协议无法继续履行，钢铁总厂的行为构成了违约，应承担违约责任。从本案一、二审质证的情况看，钢铁总厂的违约行为 下，原审法院判决钢铁总厂向省某支付违约金并无不当，应予维持。因来料加工协议中未约定违约责任条款，故应以《加工承揽合同条例》中的相关规定作为计算违约金 ...
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其次：对于样板房，一定要在样板房内的显著位置标明“本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、 房屋的价格有重大影响的，这些宣传用语就转化为合同条款了，如果在交房时不能实现，将导致承担违约责任的不利后果。二、在签订认购书时如何控制 ...
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、纠纷种类、后果及解决办法，在合同中尽可能将将与权利义务条款对应的违约责任条款约定清楚，还得尽量详尽，使各方违约责任与其义务相一致并落到实处。违约 无效但经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。第十条 合同纠纷解决条款便利（一）诉讼与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向 ...
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条第五项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十四条的规定，判决:一、撤销该院(某995)鲁经初字第九号民事判决；二、省五矿与钢铁总厂签订的加工 总厂向省五矿支付违约金并无不当，应予维持。因来料加工协议中未约定违约责任条款，故应以《加工承揽合同条例》中的相关规定作为计算违约金的依据。本案承揽方因拒收定 ...
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