合同的解除有着明确且严格的规定，解除合同只有两种方式，即当事人协商一致解除和出现法定情形时解除。在本案不存在任何法定解除情形，且现有证据不能证明申请人与被 行为，法律对其有明确和严格的规定。判断一份合同是否被解除，应当看当事人的行为是否满足了法定的合同解除构成要件，即当事人是否做出了直接、明确、具体的 ...
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日期间，原告陶某苒及父亲陶某川向被告殷某亮通过银行、微信等方式转账购房款1384298元，2020年6月中旬，被告申请办理银行贷款成功，每月21日为还款 借名买房协议，有利于从根本上修复不稳定的社会关系。 陶某苒已支付的钱款如何返还。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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解除合同没有事实和法律依据。协议书中没有约定合同解除的条件，故原告要求解除协议书不符合约定解除的法定条件，也不符合法定解除的法定条件。原告也未能举证证明符合解除 是否为齐女士胁迫林先生所签，及其内容是否系齐女士与林先生以恶意串通方式侵害郑某合法权益而形成的悖俗约定。针对上述问题，做如下法律分析。一方 ...
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为人民币2350000元，此价格为出卖人净得价，不含税；鉴于出卖人以银行按揭方式购买的上述房产，目前尚有银行贷款未还清，则出卖人与买受人协商，出卖人 ，故应以赵某玲收到起诉书之日即2020年10月30日为合同解除之日。因双方的房屋买卖合同已经解除，赵某玲应退还李某莹购房款250000元。 争议焦点三， ...
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为人民币2350000元，此价格为出卖人净得价，不含税；鉴于出卖人以银行按揭方式购买的上述房产，目前尚有银行贷款未还清，则出卖人与买受人协商，出卖人 ，故应以赵某玲收到起诉书之日即2020年10月30日为合同解除之日。因双方的房屋买卖合同已经解除，赵某玲应退还李某莹购房款250000元。 争议焦点三， ...
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甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：2.该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；3.逾期履行 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。作为合同解除的法律后果，赵某林应将已收取的购房款返还孙某文。根据赵某 ...
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买卖双方经友好协商就该房屋买卖事宜作如下具体约定》，约定：买受人以自行交接方式支付定金（不高于成交价格的20%）100万元。该笔定金作为购房款的一部分，具体支付 定金30万元（不高于成交价格的20%），买受人支付定金后如出卖人违约导致合同解除的，出卖人应向买受人双倍返还定金，如买受人违约导致合同解除的 ...
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合同签订之日向卖方交付定金70万元，除定金外的剩余房款2575000元以按揭贷款方式支付；如因国家政策造成买方不能买房不属违约。 2017年3月22日 请求具有事实和法律依据，法院依法予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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的情况，关于房屋性质、房屋区位、楼层高度、房屋面积、户型、价格、付款方式等在《预售合同》中均如实载明。显而易见，上述内容均通过书面的形式予以确认，被告 合同依法应继续履行。被告并不存在违约行为，而原告逾期付款构成违约，其不应享有合同解除权，诉讼请求不应得到支持。 三、原告系明显过错方，应承担违约的不利 ...
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的诉讼请求，双方已丧失继续履行的合同基础，法院准许。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取 办理按揭银行贷款的时间均为2017年底。H公司主张其在2017年底通过电话和邮寄方式向张某红通知过办理贷款事宜，但H公司未提交证据予以证明，对此不予 ...
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