开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、签约乙方)与被告(卖方、签约 的附件或组成部分的陈述，系免除其自身责任而排除对方主要权利的条款，应为无效。鉴于合同中对被告的该项违约责任未作明确约定，且原告在购房前也 ...
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甲方的定金不予返还。原、被告各自持有的买卖合同第12条违约责任格式条款为：甲乙双方任何一方未按本合同约定履行，应当按照总房价的日万分之五支付 元(人民币，下同)。原告支付定金100,000元，被告收取定金后即告知原告拒绝继续履行合同。故诉至法院，请求判令：三名被告向原告支付违约金1,000,000元。 ...
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到将来如果涉诉，双方可能面临的争议焦点及我方的必要应对，而在合同中的违约责任条款方面进行了巧妙但足以完全击破对方诉讼的内容设计。最终使对方诉讼我方 ，拿下这个项目再注入少量资金即可运行。加上他认为转让价款不高，最好能促成这个合同。我此时明白，我方老总对这个水电站是志在必得。 在中国目前的商业体制及思维 ...
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、房屋位置和面积、房屋的价款和支付方式、交房期限及违约责任等基本条款，符合房屋买卖合同的最基本特征；并且根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地 ，诉争房屋逾期交付的租金损失为772191元，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六规定，违约金最高为此损失的130% ...
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价款，从第29天起按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任；5、合同合法有效。1-2、2008年8月30日签订的建设工程施工合同一份 造价按标的定额造价，工程量按实结算，最终以审定的决算价为准。专用条款第35条及通用条款第26.4、35.1（2）款约定，被告无正当理由不支付工程竣工 ...
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自己能力的合同；一旦最终的质量无法保证，可能会带来各种形式的索赔。在质量条款中（1）要约定质量的达标标准的；（2）约定质量检验期限。在实践中应学会 违约的表现形式为一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最要紧的是 ...
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庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112号房屋相关买卖合同，并同意若马某需承担违约责任，相应违约金直接自吕某应向马某支付的剩余尾款中扣除 贷款方式筹款，且事实上吕某已实际通过建设银行贷款审批，目前仅处于失效状态；第二，合同条款如需变更，应需经双方协商一致，现吕某不同意对尾款支付方式进行 ...
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乙方在合同交货期限内延期交货的，按《合同法》有关规定执行”;C、“违约责任：乙方在合同交货期限内延期交货5-10天(含10天)的，则向甲方支付的违约金20万;D 按《刑法》、《婚姻法》执行?3、C种情况下，甲乙双方有明确的违约责任条款，违约金也有明确的数额，当乙方延期交货10天，造成甲方未能按时出货， ...
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规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。反之，如果双方在公平、诚信原则下继续进行了磋商，只是基于各自利益考虑，无法就其他条款达成一致的意思表示 ...
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但不限于分公司原经营区域，如违约，甲方保留追讨乙方违约责任的权利并重罚。”首先这一条款显失公正：从时间上看，特许经营合同期限仅为两年，这一条款 》，约定甲方授权乙方在东莞成立江城分公司，乙方交品牌授权使用保证金共15000元，合同有效期是两年。该《特许经营协议书》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律 ...
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