全部由参加筹资建房者承担；开发商于2014年12月31日前完成合作建房的《商品房预售许可证》办理；合作建房位于桂×?世贸广场公寓楼14层33号房，建筑面积 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”的规定，原告与被告铭×公司签订的《合作建房合同书》具备《 ...
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第八条约定了被告应于2014年6月30日向原告交付符合合同约定的商品房，但同时也约定了如上述交房时间届至时，买受人未办 广西信×房地产开发有限公司于2014年5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》； 三、被上诉人广西信×房地产开发有限公司返还上诉人姚金×购房款178370元 ...
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发展有限公司（以下简称三×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用普通 50%即230754元（含定金），余款向银行申请按揭贷款方式支付（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付，如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或 ...
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×公司）、广西荣××投资有限公司（简称荣××公司）因与被上诉人黄艳×、李振×商品房买卖合同纠纷一案，不服防城港市防城区人民法院（2017）桂0603民初642号民事 元款项应认定为其基于龙×公司房产销售代理商身份而代龙×公司收取的涉案商品房的购房款。合同解除后，应按合同约定将该笔购房款予以返还并赔偿该 ...
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1、咨询函，证明原告代理人向建筑工程竣工验收主管部门防城港市住建委发的关于商品房交付使用条件有关问题的咨询函；2、复函，证明住建委复函建筑工程的 违约金，为2977.28元（437836元0.000168天）。由于原、被告签订的《商品房买卖合同》尚未解除，原告应继续履行《个人住房（商业用房）借款合同》 ...
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预交了43249元购房款。2013年6月9日，原告与防城港德公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号为DC13132147），合同约定原告购买被告防城港德公司开发的 、设计单位、勘察单位、监理单位、质监单位验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；并约定由于供电、供水部门原因停水、停电导致工期延长 ...
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交来房款，房号为25#-3-602，单价每平方米52963元。此后双方未就涉案房屋买卖签订书面合同，亦未就全部购房款的支付方式达成一致意见。 2013年7月19 亦未提交证据证明双方当事人就房屋总价款、付款方式、房屋交付、违约责任等商品房买卖合同中的主要内容协议一致，白某现仅持部分购房款的收据主张双方 ...
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董事长。 委托代理人殷某，定安某公司职员。 原告周某与被告定安某公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2014年6月26日立案受理，依法组成合议庭， ，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”海南省高级人民法院《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》第6条规定：“对房屋的交付使用，当事人 ...
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购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为。各方主体之间的法律关系分别为 放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以追究购房人的违约责任；把贷款关系作为前提，购房人 ...
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购房款 【案情介绍】 2005年3月8日，市民焦奇慧与开发商签订了《商品房买卖合同》，购买其开发的创意小区3栋302室一套建筑面积为140平方米 就开始卖房，显然没有法律依据，遂向人民法院提起民事诉讼，要求法院判决双方买卖合同无效，开发商返还购房款30万元，并赔偿损失30万元。 【法院判决】 法院判决 ...
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