承担全部责任，出卖人有权对该房另行处理，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，协助买受人办理权属登记手续，办证的一切费用全部由乙方（被告）自理。房屋预售合同 受法律保护。被告黎某与第三人签订的《商品房买卖合同》明确约定：买受人未付清所有房款和相关费用前，该商品房的所有权、使用权和处置权均由出卖人（第三 ...
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做了预登记，A公司也进行了盖章确认，周某文与开发商都有备存，所有的手续都是正规的。对此，A公司述称周某文陈述的购买房屋行为在A公司是不存在 登记的情形，故可以认定案涉房屋未办理过户登记非因买受人自身原因导致。根据公安机关的鉴定意见以及法院生效判决确定，周某文办理备案的《商品房买卖合同》中的A公司印章为 ...
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，经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述所购房屋的所有权证办理在了被告张某奇的 的涉案房屋未予处理。 裁判结果 被告张某奇、李某微于本判决生效后十五日内协助原告张某华办理坐落于北京市房山区一号房屋所有权的过户登记手续，将上述 ...
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出庭接受质证，其与李大曾是夫妻关系，其证言的可信性也低于其他证据；并且商品房预售合同签署于李大与王小离婚之后，王小对于事实情况并不完全知悉；然后， ，借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。本案原、被告未签订书面的借名买房合同，以张小名义与开发商签订了房屋买卖合同，故本案争议焦点即在于 ...
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总房款为100万元，2016年4月18日原告办理入住手续，被告将房屋交付给原告。但始终未办理不动产登记，已经逾期违约，故诉至法院。 被告辩称 被告当庭 的《商品房买卖合同》及《补充协议》约定，被告应当在商品房交付(2016年4月18日)使用后两年内(即2018年4月18日前)，将办理房屋权属登记需要由 ...
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过户事宜遭到拒绝。综上所述，王江某有权要求王相某、黄某就涉案房屋协助办理过户手续。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法裁判。 二、被告辩称 被告王 对自己提出的主张，有责任提供证据。 本案中，涉案房屋虽登记在黄某华名下，但该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款借据及借款凭证、 ...
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将共同房产转让给张A，根据《婚姻法司法解释三》第十一条规定，在未办理产权登记手续的情况下，李A也是可以追回房产的，因此一审认为张A有理由相 名义申购经济适用房一套。2012年6月4日，石A与济源金秋实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定石A购买位于市小区区楼单元房屋套，建筑面积113.59平方米， ...
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清算注销事项该律所也未通知原告许某一。 原告在占有案涉房屋期间，获得购房资格后便多次向时某一律师和四被告协商办理产权转移登记手续，但被告拒不配合 签订《购房补充合同》和《预定住宅商品房交价差合同书》对案涉房屋的装修设备费用、应交材料议价差进行约定。十日后双方签订《房屋买卖合同》，约定：房屋成交价格80 ...
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清算组，并制作了《清算报告》，完全依照《公司法》、《公司登记管理条例》办理注销公司的相关手续，在2015年6月23日经北海市工商局行政管理局同意准予注销登记。 管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30日前完成合作 ...
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解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所支付的全部费用共计554955元（其中购房款437836元，材料费5000元，预告登记、咨询、抵押费460 人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定 ...
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