3月1日，本案涉诉房产所有权登记在孙立名下，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为孙立、产权来源 确认其对房屋的所有权，违背了物权变动的法定原则。其二，不动产登记薄在不动产物权归属和内容的认定上确实是作为权利推定，故所记载的物权状态并不总与真实的 ...
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仅由一名家庭成员全程办理申购、单独签署购房合同、单独支付全部房款、甚至房屋产权证书登记的所有权人仅为一名家庭成员，但基于该两限房系全部家庭成员 程序上市交易时意味着其已经变为普通商品房，所有权人具备该商品房的完全所有权。 （三）确定分割方式 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，《婚姻法 ...
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2006年4月22日向中国银行新港支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行 关系，上述车辆归属原告A，并由A支付B5万元。另庭审中，原告A自愿向法院执行账户打款35万元作为后期执行款。以上事实，由《南京市商品房买卖契约》 ...
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.89㎡，房屋规划用途住宅，合同总价款为2882763元。上述房屋于2013年9月25日进行产权登记，产权证号为X京房权证兴字第XX**号。2014年11月19日， 说明》记载刘A在顺驰领海小区26号楼201门购商品房一套，将来房屋归刘小X所有，不存在任何其他归属问题。特此说明，刘A。姜A质证称：刘A ...
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的性质的认定。而物权法把不动产权属证书定义为不动产登记机关发放的证明不动产所有权归属的书面凭证。不动产权属证书主要是在不动产登记事务范畴中发挥作用，并且主要是 的为物权性的期待，换言之，房屋产权登记将物权性期待转变成为物权的必然结果。最后，债务承担不能对抗物权。购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后 ...
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的性质的认定。而物权法把不动产权属证书定义为不动产登记机关发放的证明不动产所有权归属的书面凭证。不动产权属证书主要是在不动产登记事务范畴中发挥作用，并且主要是 的为物权性的期待，换言之，房屋产权登记将物权性期待转变成为物权的必然结果。最后，债务承担不能对抗物权。购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后 ...
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支付购房款，原告自1999年初一直使用案涉房产至今，因开发商的原因案涉房产没有办理产权登记。 后原告得知案涉房产已登记在赵六名下，经查询，M公司将涉案 进行虚假交易，但从本案已有证据来看，并不能看出M公司与S公司当时签订《商品房购销合同》系双方虚假意思表示，亦不能看出该行为存在恶意串通损害国家、集体或 ...
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关系，上述车辆归属原告A，并由A支付B5万元。另庭审中，原告A自愿向法院执行账户打款35万元作为后期执行款。以上事实，由《南京市商品房买卖契约 ，定下来静观自在。心境平静无澜，万物自然得映 成功快速离婚 女方获取房屋产权及补偿金10万元 南京离婚律师庄荣华律师指导案情介绍： 本案系一起长期家庭纠纷引起 ...
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取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中，此时买房人才从法律意义上取得该房屋的所有权。但鉴于不动产交易尤其是商品房买卖多为按揭贷款 认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好 ...
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花园赠送给李女士，为什么李女士却得不到花园的产权呢？ 李女士的遭遇其他许多购房者也曾碰到。在商品房的销售过程中，开发商常采取各种各样的优惠措施吸引购买者 引发出诸多纠纷。 一、首层毗邻花园的所有权归属 我们讨论小区花园的归属，实际就是讨论花园所占土地的归属。根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》 ...
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