住房是具有社会保障性质的商品住宅，需要起到拉动住房消费、改善住房供应结构、平抑住房价格、完善住房保障体系、解决中低收入家庭住房困难的作用，因此，对于经济适用住房的转让行为，除了应当适用普通商品房转让的相关法律规定，还要适用《经济适用住房管理办法》中关于经济适用住房的上市交易的规定。本案中， ...
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代理人的同意后方能进行。35．为未成年子女购房可以申请贷款吗根据《个人住房贷款管理办法》第四条的规定，个人住房款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的 小区或中心地段的地皮资源稀缺，将来车位价格还要看涨，故纷纷采用买断了事。然而．买断车位究竟值不值，合算吗?目前商品房可由银行提供公积金贷款与按揭，可车位 ...
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》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》 （病房楼17层及西配楼5-6标）的批白工程，双方对承包范围、价格、付款方式等内容进行了详细约定。2017年6月20日，被告对原告已完成 ...
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成立的《哈尔滨市房地产管理局香坊房管处危房改造办公室》按当年《哈尔滨市城市建设动迁管理办法》及《哈尔滨市住房制度改革实施方案》关于集资建房的产权划分规定，以危房 的六顺街50号32平方米门市房的私有产权面积部分及宋毓棉按当年商品房价格，自己出资建的原地回迁安置门市房超面积16.24平凡米部分，均变成 ...
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没有约定时，审查义务应限定在“关键性”的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质 建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》第22条规定：“房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同 ...
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一、案情根据《北京市经济适用房住房购买资格申请、审核及配售管理办法》的规定，申请经济适用房要求申请家庭住房面积、家庭总资产净值需符合规定的标准。经审核 ，从而定性虚假网签有无可能系过失造成，是本案审理的逻辑起点。网签是指商品房买卖过程中，双方在中介公司的参与下，在签订书面的房屋买卖合同后，进行存量房 ...
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交易所发布的产权交易信息是向不特定主体发出的要约邀请。根据产权交易市场的交易管理办法和交易习惯，信息一经发布，公告期内一般不得变更，但在无举牌 债权债务关系不予认定。 15、俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 【裁判摘要】根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人 ...
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本区产权调换房屋。本区产权调换房屋不保证每户一套。 二、购买产权调换房屋的办法 1、享受居住困难保障补贴的被征收户、公有房屋承租户可购买的产权调换房屋 指挥部、征收事务所评议批准。 四、其他说明 1、产权调换房屋的地址、建筑面积和价格等具体信息详见基地房源公示栏，最终以房屋建设单位实际交付为准。 2、 ...
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的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2动迁房是否能够上市交易？根据《上海市动迁安置房管理办法》(以下简称 《办法》，即沪府发（2011 购房者来说，动迁房因有不能及时过户的“缺陷”且权利人取得通常为“无偿”，从而其价格一般远低于市场价，这对众多购房者来说是极具诱惑力的。所以，在“冷冻期 ...
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日期间的物业费共计8166元。2011年11月,朱某夫妇购买了位于南通市区一处商品房。2013年4月,朱某从物业公司拿到钥匙后便于次月开始装修,同年8月 物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,物业服务费用由业主按不低于规定标准的百分之七十缴纳,具体比例由当地价格、 ...
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