的房屋一处，双方在商品房买卖合同中约定，交房日期为2003年12月31日。此后，我、某房产公司以及银行签订了个人住房按揭贷款合同(以下简称借款合同)， 元、利息135378.95元、罚息190126元，并按中国人民银行有关金融机构计收逾期贷款利率的标准，支付银行自2012年3月7日起至实际给付之日止的 ...
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普通购房户，并在房产部门进行房屋产权登记备案，与14名普通购房户签订商品房买卖合同总价款为5078681元。现有3户回迁户和6户普通购房户未入住外 .52平方米，每平方米2520元），首付款交了138990元，剩余200000元办理了按揭贷款，并于同日进行了备案登记。2014年9月发现该房登记除了其外 ...
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案情】李某与董某原系男女朋友关系，两人于2011年4月向南宁市某房地产开发公司签订购房合同，购买了一套商品房，并且以董某的名义向银行办理了按揭购房贷款，李某作为两人共同购买房屋的共有人也在与银行签订的贷款抵押保证合同上签字确认。除按揭贷款外，李某与董某还向房地产开发公司支付了首付款15万余元 ...
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案情】李某与董某原系男女朋友关系，两人于2011年4月向南宁市某房地产开发公司签订购房合同，购买了一套商品房，并且以董某的名义向银行办理了按揭购房贷款，李某作为两人共同购买房屋的共有人也在与银行签订的贷款抵押保证合同上签字确认。除按揭贷款外，李某与董某还向房地产开发公司支付了首付款15万余元 ...
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和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法 ...
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有继续履行的意愿，其三个月未按期支付银行按揭贷款并未导致合同目的不能实现，不构成根本违约。且合同一旦解除势必会影响刘某的利益。故，王 )当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释第16条 当事人以约定的违约金过 ...
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以认购金方式支付甲方606288元，并在协议签订当日一次付清；甲方具备签订《商品房买卖合同》条件时向乙方通知，乙方在收到通知15日内，到甲方接待中心签订《商品房 李某交纳的部分购房款，而且其数额已高于总房价款的30%。目前我国银行购房按揭贷款的首付额度是总房价的30%，本案李某支付的认购金正好符合按揭 ...
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其婚前个人财产，归其所有。张某同意离婚，但认为双方婚后共同偿还了大部分贷款，房屋应为夫妻共同财产。而且由于房屋价值的快速增长，目前房屋价值预估计在 都属于婚前个人财产的转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行完毕，其取得房产证 ...
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具有任何所有权。2009年3月至2014年3月，金某聪按时还清了涉案房屋的全部按揭贷款，并于2011年3月入住房屋至今。由于房产证一直在金某聪手中，金某康 1月10日，北京F公司（出卖人）与金某康（买受人）签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定金某康购买涉案房屋，房屋建筑面积84.31平方米，总 ...
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具有任何所有权。2009年3月至2014年3月，赵某聪按时还清了涉案房屋的全部按揭贷款，并于2011年3月入住房屋至今。由于房产证一直在赵某聪手中，赵某康 1月10日，北京F公司（出卖人）与赵某康（买受人）签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定赵某康购买涉案房屋，房屋建筑面积84.31平方米，总 ...
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