，可以吗?律师点评：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 点评：“诚意金”并非“定金”，房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。王先生在预交诚意金时也并无 ...
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首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定“乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本 ，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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金2000元并赔偿经济损失1万元。本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:" 金的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元。 购房，不管对 ...
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金2000元并赔偿经济损失1万元。 本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:" 的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元。 购房，不管对 ...
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首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时， 问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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了顶层复式送天台花园的活动。同月，王某与A房地产公司签订商品房认购书约定：王某认购A房地产公司开发的某大厦顶层一复式住宅，面积为89.25平方米 要约邀请，故作为要约邀请的广告不具有法律效力。但是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解除》第三条之规定，如果开发商在销售广告 ...
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房屋的执行。四中院裁定书审理查明部分载明本院在审理W银行诉C公司、钟某楠金融借款合同纠纷一案中，依据于2019年查封了案涉楼盘的18套房屋（包括案涉房产） ，其属于一般不动产买受人，而非商品房消费者，故其不符合《执行异议和复议规定》第二十九条所规定的条件案外人在签订《认购协议》前本可以通过查询了解案涉 ...
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年8月18日签订位于北京市顺义区1号商品房《认购书》。双方就认购T公司出售的该房屋意向及定金支付、购房合同正式签署等事项达成相关约定，随后张某 所有权证的利息； 三、驳回原告张某芳的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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应予惩处。因此，法院判决，解除原告李某与被告某置业有限公司签订的认购协议、商品房买卖合同，被告某置业有限公司返还原告李某购房款480万元及利息，并赔偿 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立 ...
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楼中心电话通知三日内，由原告携带相关证件到售楼中心签订《商品房买卖合同》。根据《商铺认购合同》约定的第六条第5款约定，被告应于2014年7 延期交房。法院判决：开发商未取得售房资质，合同无效应支付相应违约金法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖 ...
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