房预新字第YD14000564号）作担保，且办理了预购商品房抵押权预告登记手续。被告刘密辉借款后，未按合同约定偿付本息。被告刘密辉的委托代理人伍丽云 为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围房地产开发、建筑材料、五金和钢材销售，经营期限2005年11月29日至2035年11月28日。2014年6月 ...
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。从统计数据来看，房地产纠纷涉及的案件类型，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样，且调撤率 找到霖澳律师事务所，有效维护了自己权益。我所资深律师张桂花为原告郑某代理律师。文中当事人系化名案情经过2016年11月19日，原告郑某与被告阳 ...
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约定将房屋交付使用，也未办理北京市“大产权”，双方遂产生纠纷。 乙某随后想找代理他起诉甲公司，但，2015年2月接到了甲公司的起诉书。甲公司向法院 并发表意见，首先，我方认为房屋买卖合同有效。 其次，甲公司向我方销售房屋系旧村改造项目，未办理土地使用权出让手续，不属于商品房开发，根据国家法律规定，不能 ...
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统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，本案是不能适用该解释的。 综上， 2-401室。 委托代理人:马汉学，北京市鼎龙律师事务所律师。（特别授权代理） 原告李*龙诉被告王*萍商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月24日立案受理后， ...
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但在收房时发现房屋内多处与开发商宣传的楼书画册上的户型结构不一样。本律师代理本案后提出尽管合同没有详细约定房屋内部结构，双方签订的《商品房买卖 以被告的宣传画册为据。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 ...
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若干问题的规定》第28条、第29条 基本案情 2007年，徐某某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将北京市金陛房地产发展有限责任公司（以下简称金陛公司） 则适用于金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议的情形。上述两条文虽然适用于不同的情形，但是如果被执行人为房地产开发 ...
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为现名称，以下简称新能源公司）、江苏xx热水器有限公司（以下简称热水器公司）买卖合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院（2013）宁民终字第1010号民事判决， 5元及误工费，并承担诉讼费用。一审法院现场勘验查明：905室房屋系新购商品房，安装灶具、热水器时，实际加接的不锈钢波纹煤气管、排烟管，加 ...
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使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定 四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记 ...
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历时1个月左右。 案件结果： 1、原告无奈撤回起诉！ 重要代理思路： 双方在五年内签订的经济适用房买卖合同，违反了国务院相关文件的规定，以及的规定，以及江苏省、 规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 4、如何 ...
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买卖合同》。经张某某委托罡兴律师事务所，指派律师张德兆律师代理，依法向法院提起诉讼。经法院审理判决，判令被告某房产公司为原告张某某办理房屋产权 使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地 ...
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