合计383664元。事实和理由：2013年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案 解除合同后的相关事宜。 本院认为,关于本案的违约责任问题。原、被告基于平等、自愿原则签订《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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案证据及当事人陈述，认定事实如下： 2013年10月30日原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买位于防城港市市港口区房屋子，建筑面积为130.46平方米 商品房买卖合同》，向原告交付房屋。 对于双方的违约责任问题。原、被告双方签订的《商品房买卖合同》附件四第六条约定了逾期交房超过180日的 ...
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支持。 二、关于原告请求聚××合公司双倍返还定金及退还购房款和利息损失的问题。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向 条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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，但如果涉及安全隐患问题，专业安装人员可对安装位置予以调整。购房户看清逾期交房条件2007年5月，林小艺与秋韵公司签订《商品房买卖合同》，约定2007 陈奇4500元。法官点评 开发商违约提高容积率，应当承担相应违约责任。入住发现质量问题可索赔2006年2月，秦远购买蒙泰公司的住宅一套。2006年12 ...
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吉林轩宇房产开发有限责任公司执行异议纠纷案作出裁定，法院认为：在轩宇公司没有商品房预售许可证明的情况下，孙海涛与轩宇公司签订了一份疑点重重的 以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条关于出卖人未取得 ...
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月20日，许木(买受人)与X开发公司(出卖人)签订《农民拆迁定向安置商品房认购书》，该认购书约定：×号房屋，建筑面积88.8平方米，总房价 年7月7日，北京市X委员会作出《关于×家园定向安置房项目调整建设内容有关问题的批复》载明：“同意×家园定向安置房项目住宅建筑规模107000平方米调整为普通商品 ...
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时，XX房产公司据不同意，所以只能请求法院确认我和苟先生签订的预售商品房转让合同有效。 二、被告辩称 被告XX房产公司答辩称：合同约定原告要再转让 认为：在《城市房地产管理法》第46条中规定“商品房预售的，商品房预购人将未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”由于国务院的法规一直没有颁发， ...
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条约定，出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面 已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 ...
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月10日，芳草公司作为出卖人，永恒安公司作为买受人，双方签订北京市商品房预售合同，约定出卖人向买受人出售×房屋;总价款37038855元;出卖人应当在2013 同时，出卖人应当提供住宅质量保证书、住宅使用说明书以及住宅工程质量分户验收表;查验该商品房时发现其质量或其他问题的，买受人同意出卖人可以交付该 ...
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该购房协议依法成立。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ，应当各自承担相应的责任。本案中，被告在签订购房协议时，明知原告没有商品房预售许可证，但依旧签订认购协议，所以被告主观上存在过错，应当承担一部分责任。 ...
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