，将影响到房地产工程的移交、综合验收的组织，继而影响到商品房的交楼日期及因此与购房户的预售契约纠纷；从承包方的角度来讲，会影响到总承包商与分包商的结算 堂而皇之地拒付工程款了。（六）显失公平之争。这只是个别案例，有时发包方与承包方在建设工程承包合同中约定了一个比市场更高一点的工程款（个中原因彼此心照） ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告赵某向本院提出诉讼请求：1.涉诉房屋归 ，北京F公司（以下简称F公司）作为出卖人，张某文与F公司签订了《北京市商品房预售合同》，张某文购买了涉诉房屋，总价款2236079元。 涉诉房屋属于赵某与张 ...
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了，买房人能不能以开发商虚假宣传为由向法院起诉进行索赔？ 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第三条规定“……出卖人就 ，还是得考虑开发商的宣传资料和广告是否可以被视为双方之间签订的预售合同的一部分。 一般而言，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是当宣传资料和广告 ...
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市民王某与某房地产开发公司签订一份预售商品房买卖合同，约定由王某购买某小区5-丁-602号房。合同签订后，王某按约支付了全部购房款，只 ，由于商品房交易行为比较复杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产 ...
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买房前细审查 签订合同后免纠纷 麻增伟律师案例： 李先生到某一公司上班后没多久，在一次与同事王先生聊天的过程中得知王先生有一套 了五证：包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，规划证由规划委员会核发，建设施工许可证由建委核发，后国有土地使用证和 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 原告林某向本院起诉请求：确认原告林某 属于预约，分析如下：第一，从《协议书》本身内容来看，双方约定后续要签订《商品房预售/销售合同》，故《协议书》具有预约性质； 第二，从双方当事人合意来看，林某 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某龙向本院提出诉讼请求：请求判令被告 作为甲方与A公司作为乙方签署了北京市朝阳区一号，二号两套三居室的《北京市内销商品房预售契约》，由乙方向甲方购买上述两套建筑面积合计为183．36平方米的房屋， ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 李某才上诉请求：撤销一审判决，发回重审或 某玲与王某洪系表姐妹关系，孙某玲已去世。签订于2006年11月的《北京市商品房预售合同》载明，北京F公司（以下简称F公司）将坐落于北京市一号房屋（即前述一号 ...
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处借用170万为债权债务关系，且该债务陈小已经返还。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定：当事人一方 2012年7月25日，W公司（出卖人）与陈小（买受人）签订《商品房预售合同》，约定陈小购买W公司开发的B市1号（暂定名），预测建筑面积182 ...
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的全部利息。 二、被告辩称 被告XX开发商答辩称：不同意原告的诉讼请求，商品房买卖合同是我们双方的真实意思表示，并不违反相关法律法规，也不存在其他法律禁止性 的全部购房款50万元及利息。 五、律师点评 专业房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中的交易时期房预售，签订合同时标的物尚未建成，所以买受人只能通过 ...
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