享有了位于号单元房5/6份额。原告经委托房地产评估事务所评估，位于号单元房评估价格为550600元。房屋评估价值未扣除土地性质由国有划拨用地变更为国有出让用地时所需要补缴的土地使用权出让金。原告认为与被告之间的共有关系不存在，如维持该房屋的共有状态也不利于生产生活。为维护原告的 ...
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，可按国家有关房改政策规定，经与甲方协商同意后依法进入市场(甲方有优先购买权)，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，其收入届时按有关政策办理。2003年11月29日，杜某取得房屋(建筑面积78.9平方米)所有权证书。再查：杜某另以成本价购得 ...
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(合同乙方)签订《房屋买卖契约》。职工以成本价购买住房，产权归个人所有，可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳有关税费后，收入归个人所有。合同落款处有甲、乙双方的签章。2010年5月5日，周正取得涉诉房屋所有权证书。北京某染织集团公司某厂 ...
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房改房时，如果是成本价购房的，买卖不受限制，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，出售房屋的收入归个人所有，如果是标准价购房单位保留一定产权的，买卖受限制；集资建房，按经济适用房管理的，交易不受限制。 此外 ...
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是不同的。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工对以标准价购买的住房仅拥有部分产权，所以本文案例中在钱慧来支付公房的标准价后，钱慧来及其继续居住该房的 ...
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的通知》第八条又规定“职工以成本价购买的住房，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。”这一规定说明房改房通常在购房后5年内不得上市出售。因此，对购买未满5年的房改房按现行市场价进行估价分割不仅 ...
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是不同的。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工对以标准价购买的住房仅拥有部分产权，所以本文案例中在李父支付公房的标准价后，李父及其继续居住该房的继承人 ...
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人民币16.9万元。回京后，被告人黄纪诚为刘常名协调解决与北京新大都实业总公司合资项目中征用土地问题。1993年2月间，被告人黄纪诚协调、解决天平利园酒店有限公司缴纳土地使用权出让金等问题，收受该公司董市长李路松下牌彩电，价值人民币1.05万元。1993年6月间， ...
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规定产权一般只能登记在原承租人名下。房改房的来源主要分为单位自管公房和国家直管公房。成本价购买的房改房产权归职工个人所有，一般住用一定年限后可以上市交易，但需补交土地使用权出让金或相关税费。《婚姻法》司法解释二第19条规定，一方婚前承租，婚后以共同财产购买的房屋，产权 ...
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为审判实务区分管理性强制规范与效力性强制规范提供了实证基础。此外，最高人民法院发布的不少司法解释和司法解释性文件均对强制性规范采取了区分态度。例如，商品房预售人没有交付全部土地使用权出让金，无建设工程规划许可证，投入开发建设的资金未达到工程建设总投资的25%以上的，显然违反了 ...
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