土地抵押借款合同 -案例分析搜索

欠款41万元，最终通过诉讼手段索回欠款

物权法》第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”及第一百八十七条的规定“以本法第一百八十条第一款财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案所涉抵押权合法有效。按照《借款合同》第二部分第十条约定，被告自愿以 ...

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继承纠纷

5、起诉状一份证明被告借款合同已经履行，债务人已经分家，家庭财产状况。6、徐乐乐和徐某丙电话录音以及录音内容，证明徐某丙许可将车抵押。7、原告张原告认为宜阳县柳泉镇英武村的宅院应为家庭共同财产，但被告徐某丙提供的集体土地使用证显示为徐某丙名下，依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的物权变动 ...

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如何确认企业改制司法解释“新公司接收原企业的财产范围”以及新公司与原企业在诉讼...

简称投资公司），保证合同号为营信字960118号。该《抵押合同》与《保证合同》是该借款合同不可分割之组成部分。双方对用款计划、贷款利率、计息方式通知》（晋财企〔2001〕76号文件）和山西省国土资源厅《关于山西航空实业公司土地资产处置方案的批复》确认的山西航空公司评估报告（晋改中心评报字〔 ...

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房地产开发经营企业在现房按揭贷款保证中风险和损失的法律防范

法律关系的梳理（一）按揭的实质现房按揭由房屋买受人在合同签订生效后，将其买得的房屋所有权和土地使用权证书交银行执管，并在房地产管理部门作登记，向，通常在一起签订，即以一份合同书的形式体现，名称通常为个人住房借款合同和抵押加阶段性保证借款合同．其五，在买受人取得所购住房的房屋所有权证后，由买受人 ...

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公证债权文书执行案

向购物中心分别贷款流动资金人民币2000万元、1500万元，并约定了期限和利息。合同还约定：如购物中心不按约还款，自愿接受司法机关的强制执行。这大楼写字楼第2、5、7层(土地面积465.5 平方米，房屋面积6087.5平方米)为抵押物，抵押担保上述两份人民币借款合同项下的借款本金、利息和违约金等费用 ...

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一张欠条引出的质权纠纷

返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款我国公司法第二十七条规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资”，一般债权并没有被 ...

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房屋买卖合同签订过程中，卖方代理人应该赋予什么权限

的相关事宜自愿达成委托合同：1、办理向个人、银行、典当行等借款及抵押登记手续，代签相关法律文件，领取他项权利证、房屋所有权证、土地使用证等文件；2 涉案房屋有关的权利，李青作为汪洋的代理人与郑建国签订的《北京市存量房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效， ...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

金华市婺城区人民法院经审查认为，本案事实清楚，但是，对主合同（借款合同）的转让、从合同（抵押担保合同）的抵押权变更登记等影响担保物权实现的事实认定还特殊情形，即依法继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让 ...

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***诉***等最高额抵押权纠纷案

抵押的位于常熟市虞山镇莫干路11号（金天地花园）c区12幢房产及土地享有优先受偿权；2、被告***、***承担本案诉讼费用。庭审中，原告明确第一编号2112s10110032的《个人授信额度借款合同》；本合同项下抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

金华市婺城区人民法院经审查认为，本案事实清楚，但是，对主合同（借款合同）的转让、从合同（抵押担保合同）的抵押权变更登记等影响担保物权实现的事实认定还特殊情形，即依法继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让 ...

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