争议焦点。就此，考虑到双方间的特殊关系，原告在给付被告的“抵押房地产清单”上注明的“购房”用途，购买的房屋登记的共同共有权利状况，以及被告在借款合同、 违法建筑，应该由当事人承担举证。其次，如果无法证明政府存在默许行为，那该建筑物应被认定为违法建筑并不予补偿；如果能够证明相关部门已经知道其违法建筑行为 ...
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均为乡镇政府，说明乡镇政府在查处及强制拆除违法建设过程中没有处理好公正与效率的关系。裁判观点1 .违法建设查处案件中应如何把握适格原告标准根据《北京市 四条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的其他违法行为的，受害人有取得赔偿的权利。本案中，某镇政府强制拆除行为，已被法院生效判决 ...
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其实际控制人均为安冬梅。 虽然被上诉人的代理人安冬梅一再声称被上诉人与原承租人系各自独立的法人主体，没有任何关联关系，企图推卸违法建筑“建材超市”由被上诉人 租金，上诉人依据合同已享有收回全部场地的权利；其次，“建材超市”所占用的是上诉人拥有使用权并出租予被上诉人的土地，建筑物也仅是将上诉人拥有所有权 ...
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沟水库的青苗补偿费，系拆迁人与重庆市永川区陈食镇芋荷湾村村民委员会之间的法律关系，并不能由此认定杨启德对该款享有权利，故杨启德请求罗盘沟水库水域 杨启德在承包罗盘沟水库养鱼期间，未对水库新增设施和设备，而地上附着物补偿费系附着物补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和 ...
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房屋及建筑物进行拆除，其中排水三所部分房屋及建筑物位于拆除范围内，此次拆迁违章房屋及土地一律不予补偿。2003年3月4日，上述房屋因属违章建筑，被天津市河北区 和收益，且在收益后并未依合同约定向被告履行租金的给付义务。因此应认定双方在合同的履行上权利与义务不对等。从本案合同约定“因不可抗拒原因使本合同 ...
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两年诉讼时效期间内行使，超过两年诉讼时效期间请求出卖人交房的，因其怠于行使权利的状态经过诉讼时效期间丧失胜诉权。第二种意见，买受人在约定交 自建、参建、委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
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.容积率 是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的附属建设物除外。这个比值越小，意味着小区容纳 依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；（ ...
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利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。建设单位违法占地的行为，严重侵害了A某的私有 ，并用于农业生产活动。而是从事商品房建设行为，这将直接造成A某等村民的土地权利被剥夺，以至于无法继续生产经营。但鉴于本案中商品房及别墅已经修改完毕，且 ...
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卖方为被诉人。仲裁庭认为，该设备购买合同与合资合同涉及的是主体不同、内容不同的两个法律关系。虽然合资合同约定被诉人与申诉人共同办理合资公司委托在中国境内外选购 使用的登记手续，才能确认合营方已将建筑物、厂房的财产权利移转归合资公司享有。如果合营方只交付了建筑物、厂房，而没有办理有关登记手续，则只能确认 ...
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水路运输，本条上述各项规定应解释为：“公路”包括水闸、码头、防波堤或与水路有联系的其他建筑物，而“车辆”则包括船只，并应具有相应效力。 31.给予其他承包人的 的任何义务或责任，或影响本合同所授予雇主或工程师的权利与权力，雇主可以自行完成本工程，或雇用任何其他承包人完成本工程，而雇主或该其他承包人可以 ...
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