偿的,人民法院不予支持。担保公司与借款人之间另有约定的除外。 10.以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权抵押方式设定反担保的效力如何认定? 担保公司为 综合费的,人民法院不予支持。(二)当物估价金额在3万元以上的,根据《典当管理办法》第四十三条第(一)项的规定,典当行可以按照《中华人民共和国担保法 ...
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：因物权的归属、内容发生争议的、利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式 主张的房屋所有权。 被申请人何某、毛某向本院提交了江山市人民政府的地名管理办法，根据该办法第二十三条的规定，门牌证应由产权所有者申请，证明一审法院调查的 ...
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的情况；以及，《城市商品房预售管理办法(2004修正)》第五条商品房预售应当符合：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设 》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的 ...
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占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。” 11、强制拆除：如《城市规划条例》50条（二）款规定“ 按照规定申请检定或者检定不合格的，不得使用。实行强制检定的工作计量器具的目录和管理办法，由国务院制定。对前款规定以外的其他计量标准器具和工作计量器具，使用 ...
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情形并不是孤立的，全国各地多的是。尽管国土资源部有规定，土地档案可以公开查询。但大多数情况下，土地管理部门会以秘密为由拒绝提供。有些地方相对开明，档案是让查的 ，招商、国土部门通常不愿意提供任何批文。或者是怕麻烦，或者是怕漏馅。解决办法是，指出明确的法律依据，即拟参加招拍挂的用地人有权要求查阅目标地块 ...
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）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理 的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定， ...
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牲畜、优化畜群结构、提高出栏率等措施，保持草畜平衡。 草原载畜量标准和草畜平衡管理办法由国务院草原行政主管部门规定。 第三十四条 牧区的草原承包经营者应当 或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。 第三十九条 因建设征用 ...
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擅自用于商品房开发 [案例]：某开发公司同某乡合作开发了一块属于乡级所有的农村集体土地，公司出钱、乡政府出地，开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开销售 ；（2）国家、大连市经济适用房管理办法明确规定，在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须 ...
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法律、法规相对缺失，缺乏有效监管。我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》虽然对房地产开发企业商品房预售的资质做出明确规定，以达到严格控制市场准入， 的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门查询此事，果然A小区的土地已全部在土地管理部门办理了抵押登记。于是李先生取消了购房计划 ...
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诉讼案原告的委托代理人，向法庭发表以下代理词： 一、原告合法享有本案涉及过道土地的共有使用权 原告龙朝贵于1996年购买铁货街20号房屋，2000年， 土地论处。国务院1983年批准的《城镇个人建造住宅管理办法》第四条规定：城镇个人建造住宅需要征用土地的，必须按照国家有关规定，办理征地手续，禁止任何 ...
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