产权人合法利益的原则。审判中,我们既要注意保护职工个人的产权利益,使职工所享有的产权得以依法转让、出租、抵押和继承,同时,又要注重保护售房单位的产权 实践中所面临最大的、争议最多的问题是如何确定经济补偿的标准。究竟是依购房者以优惠价交纳的购房款,还是依房屋市场价,或者依中间价?比较价作为补偿标准﹖笔者 ...
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,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应 发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见,在美国甚至我国港澳台地区,一份“简单”的个人房屋租赁合同,可能长达十几页,各方权利义务规定得清清楚楚,违约责任非常 ...
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但对法律法规不了解,未建立健全行之有效的人力资源风险防控制度,则是重要原因。如何利用广告号员工登记进行合法招聘,如何办理用工手续、管理劳动合同,如何利用 身份证明材料、欠款证据、费用单据、个人政审报告、个人简历、工资收入证明、社保证明、出勤签到表、调查笔录等调查材料、给公司造成损失的单据及其他依据情形 ...
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。2004年4月,喀左县某局将下属公司的部分房屋及一片空地的使用权卖与一个体工商户李某,收款29万余元。李某交款后,了解到此房地产早已被公司抵押给市工商银行,土地也属划拨土地。经交涉,某局既不肯退款,也不能马上办理权属证书。于律师代理李某以合同无效为由提起了诉讼,并申请 ...
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、银行卡明细、南京管理有限公司的股权证及委托投资章程、房屋所有权证、土地证、买卖合同、贷款抵押合同、还款明细、个人贷款明细单、(2014)雨民初字第1号民事判决书、( 本息由被告B负责偿还,原告A在本判决生效之日起30日内协助被告B办理产权登记变更手续,产生的相关费用,双方各负担一半。被告B于本判决 ...
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悦与银行签订的个人住房借款合同,由房产公司归还剩余贷款本金及利息。■以案释法未按合同期限办证可解约刘文欣表示,根据相关法律规定,办理房屋所有权登记的期限 担保贷款合同的,应予支持。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。 ...
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下,法院判令“停止侵权”又该如何履行呢? 从社会资源有效利用出发,如拆除建筑物,将造成社会资源的浪费,且采光受到影响的房屋并非完全不能使用。因 买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷,人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷,依法应由有关行政部门处理。” 属于行政法规的有国务院《城镇个人建造住宅 ...
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民政部门登记结婚;在2004年6月14日,双方当事人因夫妻感情破裂,在北京市丰台区民政局办理了离婚登记手续;双方婚姻关系存续期间,在2001年12月,李某国购买了 ,自2000年12月12日至2015年12月11日,购房人自愿以其所购房屋为上述贷款提供抵押担保。 就诉争1室,李某国、张某丽婚姻关系存续 ...
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过程中对于家庭财产的出资、登记形式、持有状态以及父母出资的意愿分析是定性系个人财产还是夫妻共同财产的关键。 当事人遇及此类纠纷,应当寻求专业、有经验的律师 鼓楼区房屋2010年2月10曰登记在原告A名下,该房屋向xxx南京分行设置了抵押贷款,该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏轿车于2011年2 ...
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事实。但是从民法理论来讲,在房屋没有办理过户登记的时候,房子还是房主的。房主可以选择自己的交易对象,他可以反悔,把房子任性的卖给第二个人,只不过房主要承担相应担违约 哥购房时被骗的案件。当时房主李佳霖将房屋委托给姜某出售,同时又与颜某进行交易,此外还将房产抵押给银行,李佳霖的行为,导致姜某无法出售房产 ...
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