姜云莉、孙宏声分别与亚鸿公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了房款，且实际占用至今，无证据证明三人存在过错。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行 原因未办理过户登记。以下为最高法院在该案裁判文书中认为关于“对没有过错且已完全支付并占有财产的第三人是否可以排除强制执行的问题”的详细论述和分析。最高法院 ...
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日，郑某以银行转账的方式替郭某向诉争房屋开发公司支付房款229 131元；郑某共支付购房款（其中包括8000元改名费）479 131元。2007年3 如商品房预售合同中，因为房屋尚未建成登记，有时候并不易明确。此时，在合同中如何把房屋基本情况明确下来就十分重要。本案中，双方当事人虽然没有签订正式的房屋 ...
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26日，被告向原告发出《北街家园入住通知书》。次月，被告交付房屋，原告支付全部房款。2011年9月25日，被告向原告发出《告知函》，内容包括：“根据 未能在约定期限内取得房屋所有权证书，金沙河公司存在违约行为，理应向金小茹支付违约金，鉴于现有证据未能证明房屋转移登记逾期已经对金小茹造成实际损失，故法院 ...
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拆迁货币补偿协议》，约定A村委会因项目建设需要拆迁蔡雅丽的住宅，A村委会支付蔡雅丽补偿款197575元、拆迁补助费16213元等内容，协议未约定付款方式及期限 ；但因双方对交付房屋时间、方式、房屋坐落、房屋具体门牌号、面积超出或不足如何计算房款均没有明确约定，蔡雅丽诉讼请求亦未明确上述内容，故对蔡雅丽 ...
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部分商业贷款，但其还款行为只产生与自己的借贷关系，与购房合同的房款支付无关，故不具备支付房款的性质。自己及家人在取得系争房屋中贡献了很大的精力，目前 房屋的权利人登记为原、被告，因此系争房屋应当属原、被告共同共有。 问题二：如何分割系争房屋较为合理？ 综观双方的购房行为，付款及现状，双方的父母在本市均 ...
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的手续是在9月1日办理完毕,合同撤销后,被告询问康佳会如何签订新的合同,康佳会表示房款按人民币240万元签订合同。之后,被告经康佳会同意点击网上 ,合同签订后,由于双方对系争合同效力发生争议,被告提出支付房款时,原告表示要执行新的房价,导致被告至今未支付任何房款,该事实不影响合同效力的认定。系争合同系 ...
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在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下： （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于 应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元 ...
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父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产产权归属及离婚时如何分割的问题。存在不同意见：第一种意见认为 ，将婚后父母出资应该理解为既包括 约定。 其次、在综合以上观点的基础上，笔者认为也应对出资进行区分是支付全款还是部分房款，第一种情形，当婚后由一方父母出全款为子女购买的不动产时 ...
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人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权。第二种观点是直接确权。 下与之签订合同。2、杨某与杨世松签订合同后，并未支付购房款，杨世新只是用运输费抵交房款，余款出具了一张欠条。3、双方合同成交价是35000元，杨 ...
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房交易经典纠纷 二手房纠纷不断嘛，如何应对解决，看下面经典案例。解析二手房纠纷。 一、逾期支付房款引起的纠纷 下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外， ，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。因为，合同的约定只能认为通过银行贷款来支付房款的方式得到了上家允许，而不能认为下家可因此不需承担逾期付款的 ...
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