2014年9月1日，张某平作为借款人、二被告作为抵押人与中国建设银行签订贷款合同，约定借款金额243万元，借款期限30年，自2014年9月1日至2044年 车位市场价值为35万元，但对系争房屋的市场价值未能达成一致意见，故本院依法委托X公司进行司法评估，结论为：价值时点为2020年8月19日，系争房屋 ...
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2014年9月1日，张某平作为借款人、二被告作为抵押人与中国建设银行签订贷款合同，约定借款金额243万元，借款期限30年，自2014年9月1日至2044年 车位市场价值为35万元，但对系争房屋的市场价值未能达成一致意见，故本院依法委托X公司进行司法评估，结论为：价值时点为2020年8月19日，系争房屋 ...
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的人员、购房资金使用、交纳物业费等事实仅能作为涉案房产购买和存续状况的佐证，根本不能以此倒推一份合同的存在、成立，并据此改变产权证载明的内容。但 和房产抵押权利的证据；不查清购房款的来源及被申请人账户内的购房款存在他人汇入及委托付款的事实，采信被申请人荒谬的一面之词，仅以房款支付的情况无理推定本案是借 ...
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的人员、购房资金使用、交纳物业费等事实仅能作为涉案房产购买和存续状况的佐证，根本不能以此倒推一份合同的存在、成立，并据此改变产权证载明的内容。但 和房产抵押权利的证据；不查清购房款的来源及被申请人账户内的购房款存在他人汇入及委托付款的事实，采信被申请人荒谬的一面之词，仅以房款支付的情况无理推定本案是借 ...
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被告及第三人均认可被告于2018年5月23日明确表示不出卖涉案房屋。 法院委托房地产评估公司对房屋的市场价值进行评估，该房屋当前的市场价值为660000元。 6000元; 5、驳回张某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，被告在签订合同后明确表示不再出售涉案房屋，导致交易失败，应认定被告 ...
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在韩韩名下。2005年，我与韩韩签订房屋买卖协议，阐明了我支付购房款及偿还银行贷款的事实。2012年10月，我欲出售涉诉房屋，经北京X房地产经纪公司与韩韩 意思表示，合同内容未损害宋汇合法权益，该合同合法有效。2、我委托宋汇代为出售涉诉房屋，宋汇全程参与交易过程，我与华风之间不存在恶意串通行为。3、涉 ...
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并未出具同意处分的书面声明，目前也不同意追认黄某平的代理行为。因此，涉案房产不得转让。遂诉至法院，恳请判令：1.撤销(2014)昌民初字第02XXX号民事判决， ，于过户当日支付购房款138万元，剩余92万元由买受人通过住房公积金贷款支付。 签订房屋买卖合同过程中，黄某平向杨某阳表明其系黄某玲的父亲， ...
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明显过错。因此，东鹤公司应对陈思绮因贷款合同所产生的所有债务承担连带清偿责任。23.预售商品房抵押贷款中，虽然银行与借款人(购房人)对预售商品房做了 人民共和国最高人民法院公报》 2014年第9期）上海市第二中级人民法院认为：系争房产上设定的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。 ...
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的责任；买受人逾期付款 应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任这样的 承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千分之0. ...
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某些条款不满意，多次进行修改，至2003年5月7日，原告才与被告委托的物业管理公司佛山市兆兴物业管理有限公司签订《前期物业管理服务协议》，被告于2003 修理住房抵押贷款合同》，约定第三人佛山市建行贷款100000元给原告，并约定原告将所购讼争房屋作借款抵押。同年6月5日，该讼争房屋在佛山市房产管理局 ...
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