买卖协议》的同日，原、被告双方签订《租赁合同》一份，约定原告将购买的房屋再行出租给被告，委托被告统一从事经营管理活动，租期自2014年2月1日至 权依据《协议书》直接要求被告履行回购房屋的义务；2.双方不能签订新的房屋买卖合同的责任如何认定。 关于焦点1，《协议书》仅约定回购价格以及原告提出回购申请的 ...
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一、案情回放： 案号：（2019）苏0105民初4475号 原告：吴XX，委托代理人：王*流律师 被告：南京XXX电子商务有限公司 原告诉称，原告与被告于2018 经营活动。从涉案协议所涉内容及双方实际履行情况来看，双方签订的协议具有特许经营合同特征。《商业特许经营管理条例》第七条规定：特许人从事特许 ...
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无效，租赁保证金可以要求返还。 案情简要：甲公司租用乙公司经营管理的厂房进行经营，合同期限10年，合同约定装修期满后的装修附着物如何处理，厂房未获得建设工程 ，律师建议尽量保存装修投入的证据。如争议发生时已经未保存相应装修证据了，建议委托律师申请对装修价值进行评估。对出租方，为避免风险，可以在租赁合同 ...
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作为存量房自有交易资金监管账户，自愿将《北京市存量房屋买卖合同》中约定的乙方交易资金存入该账户，并委托丙方监守。如交易完成，自有资金及在监管账户 ，要求解除双方签订的买卖北京市海淀区405号房屋的《北京市存量房屋买卖合同》。根据北京市海淀区房屋土地经营管理中心的意见，李某与张某需修改网签价格，即可继续 ...
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因此无论蒋志东、王卫明在拓恒公司中所占的股份为多少，是否实际参与了公司的经营管理，两人在拓恒公司被吊销营业执照后，都有义务在法定期限内依法对拓恒公司进行 因果联系，蒋志东、王卫明的该项抗辩理由不成立。蒋志东、王卫明委托律师进行清算的委托代理合同及律师的证明，仅能证明蒋志东、王卫明欲对拓恒公司进行清算， ...
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与业主签订物业管理合同而成为建筑物的管理人，其不能证明自己没过错，就依法应当承担赔偿责任。根据君润物业管理公司与业主签订的《物业管理服务委托合同》第三 处于改革开放初期，财产权的形式相对简单，立法者更多地是从国有财产所有权与经营管理权相分离的角度来划分物件损害的责任主体。但是，随着财产所有、占有和利用 ...
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医药公司内。 原审被告赣州市海新房地产开发有限公司。 法定代表人毛信吉，该公司经理。 委托代理人陈瞻，江西凯莱律师事务所实习律师。 上诉人赣州汇丰建设工程有限公司因买卖 是正确的，应予维持。罗开平与汇丰公司签订的项目承包合同证明的是汇丰公司经营管理方式，其不影响汇丰公司对本案欠款的偿还责任，上诉人汇丰 ...
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中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》中，并没有对商品房的概念作出明确 开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约 ...
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合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的、委托合同与行纪合同或居间合同也是需要区分的。对合同 设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事 ...
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签订《购房合同书》，购买xx市xx区xx小区11号楼2单元703室。合同约定，贾某首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。此后 符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。”《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一 ...
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