首付方和还贷人可能并非同一人，而在处理离婚纠纷时出现房产分割争议。某法院审结一起离婚纠纷，在处理婚前一方首付、婚后夫妻共同还贷的房屋时，判决房子归 财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 ...
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属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种观点。如果将房产看作是与股票类似的投资， 改变了不动产或动产的一部或大部权益，份额的划分可由双方协商决定，无协议时，由法庭视情况决定。从上述规定可以看出，英国和香港地区在实行分别财产 ...
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激烈，婚前同居，共同创业，更为越来越多的恋人所认同。婚前购置房产，即为共同创业的一个重要的目标。 出于便利购房手续的办理方便，如两地分居，要以双方的 ，除了明确当时的房屋所在街道、门牌号码、具体院落楼层外，邻居的产权人亦在协议上明确，对于日后的争议还多了一个佐证。 2.产权比例要明确 夫妻间购置的房屋 ...
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月，娄某将王某告上法院，要离婚，并要分割共同财产。经调解，3月达成离婚协议，但对夫妻存续期间共同财产及经营收入未作分割。5月，娄某再度起诉要求对离婚后财产进行分割。昨天，宁海法院对此案进行开庭审理。两人有很多房产婚前，娄某购有宁海桃源街道某小区88平米商品房一套，另有19平米储藏室一间， ...
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子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。认定父母婚前赠与子女的房产是属于子女个人财产还是子女夫妻共同财产，要根据一方父母赠与其子女时的 借贷给子女的购房款应提供相应的证据证实，对于共同债务则由夫妻双方共担。协议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔用度进行分割。起诉离婚时，若另 ...
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向开发商（房屋出售方）支付购买争议房屋购房款的POS机付款回单，以及在谭女士书写的一份离婚协议上（该离婚协议张先生没有签字，因为谭女士起草的离婚协议上 可能性不大。 在前面张先生的案例中，可以清晰地看出，在婚前以一方名义购买并登记在一方名下的房产（含其他不动产），关键在于是否有证据证明是双方共同购买 ...
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一定比例的份额，根据各方付出的多少进行产权比例的划分。 根据第二种思路，对婚前一方所购房产，婚后夫妻双方可按份共有，即共同偿还贷款的部分属夫妻共同财产，王 款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 在法院的主持下双方当事人达成调解协议：王甲给付张乙房屋市场现价60万元的1/8,即7.5万元。 ...
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如果只拿回15万，怎么向出资购房的父母交待？ 双方为此争执不下，离婚之事迟迟未达成协议。汪某经朋友介绍，找到张律师。张律师提议他单独就房产问题向 购买此房产是为了将来与庄某共同生活。在辩论阶段，庄某的律师引用了上海市高院相关意见，认为一方婚前购买房产，虽然婚后取得产权证，也仍应认定为一方的婚前个人财产 ...
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下来的时候只登记了吕先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了矛盾。吕先生认为，既然是自己同开发商签订合同， 赢得诉讼就没有那么轻松，河南省高级人民法院在2003年民事审判指导意见中指出：“一方婚前借款或通过银行按揭、贷款购买的房屋，购房所欠债务主要是用婚后共同所得 ...
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因刘女士表示放弃本案案涉房屋相关权利，综合考量下我才将部分房产协议给刘女士，否则我不会把婚前财产分配给刘女士。现刘女士违背事实就本案案涉房屋提起诉讼 翻建，系夫妻共同财产。现刘女士要求予以分割，法院无异议。结合双方签订的离婚协议中财产分割以及债务承担情况，法院依法酌情判决A号院内北房东数第一间和第二间 ...
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