A村支部、村委员会签订《S市B区段房屋拆迁产权置换补偿协议书》，约定按房屋有证面积拆一赔一，产权置换形式对被拆迁房屋进行安置，安置面积342平方米；无 的权属状况予以认定。原位于南冲片的被拆迁房屋属农村宅基地上所建造的房屋，因农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的 ...
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名证人签字，其中还有村委会的人员参与，在合同上明确载明“口说无凭立字为证”，从法律上已经确定了该合同的法律效力，因此合同有效。3.我国婚姻法有规定 是保障本村村民的基本居住条件，其附着在宅基地上，与宅基地不可分离，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用权。本案中，郭某达主张其作为北京市密云县农民，购买宅院 ...
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颁发集体土地使用证需要严格按照土地管理法律和法规的规定来履行相应程序，村民申请宅基地应当向土地所在地村民委员会提出申请，由村民代表会或者村民大会讨论通过，经乡 广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体 ...
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第二种意见，理由如下：1、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅 第1065号集体土地建设用地使用证》上登记“四至”西为民政局围墙，但在该证所附的“宅基地平面图和四至距离”图例上，所标明的房屋实际是南北并排两间，靠 ...
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第二种意见，理由如下：1、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其 字第1065号集体土地建设用地使用证》上登记四至西为民政局围墙，但在该证所附的宅基地平面图和四至距离图例上，所标明的房屋实际是南北并排两间，靠北 ...
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的费用主要详见于《北京市住宅房屋腾退评估结果通知单》的一、腾退补偿费：3626645元，我国宅基地审批以户为单位，一户一宅，王某早在2008年已迁入沙案院落，王某、 房屋，就此，王某提交照片及证人证言等为证；张某曼、张某武、张某亮、张某皓对此不认可，认为一号房屋的宅基地使用权是张某武，张某武夫妻建设了 ...
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的费用主要详见于《北京市住宅房屋腾退评估结果通知单》的一、腾退补偿费：3626645元，我国宅基地审批以户为单位，一户一宅，王某早在2008年已迁入沙案院落，王某、 房屋，就此，王某提交照片及证人证言等为证；张某曼、张某武、张某亮、张某皓对此不认可，认为一号房屋的宅基地使用权是张某武，张某武夫妻建设了 ...
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村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村 及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记 ...
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村村民，且至今仍非该集体经济组织的成员，因此王某曦不具备取得涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村 及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记 ...
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房地契，赵某立提交房地契照片；该照片显示房地契的名称为北京市郊区土地房产所有证，持证人为村民赵父。经本院审查，上述2份证据材料均属真实，上述村委会证明 宅基地使用证，该证书合法有效，可以证明赵某君（户主）所在家庭享有1号院的宅基地使用权。 第三，从拆迁利益转化角度看，诉争拆迁利益来源于被拆迁1号院，而 ...
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