合同权利亦难谓存在过错，故在双方均同意解除合同的情况下，再行要求对方就合同解除的后果承担定金或者违约责任，缺乏依据，亦有失公允，所以法院作出上述判决， 主张不予支持。案例三2014年1月某日，史某与沈某签订《上海市房地产买卖合同》，约定沈某将坐落于上海市淮海中路＊＊＊号某某室房地产转让价款共计460 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第2款规定，合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的，应认定具体非法占有为 程序上的材料，只有51页至123页的合同书与案件事实有联系，但只能看出是合同违约纠纷，不能证明杜某有诈骗的事实。 侦查卷宗第四卷主要是一些账册和 ...
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发票，涉及金额共计2450元。3、该公司为涉诉房屋定购地毯所签订的订货合同，涉及定金100元。4、该公司与北京某防火技术有限公司第二分公司签订的《消防系统 ，判决如下：一、张某于本判决生效后十日内，给付北京某教育咨询有限公司合同违约赔偿款三十八万元；二、驳回北京某教育咨询有限公司的其他诉讼请求。如果未 ...
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按32万元予以收购；甲方向乙方交付该房地产权证及有关资料的同时，乙方向甲方支付定金1万元；该房产转让中的税费及相关费用由乙方支付，交易权属变更手续完成时乙方 问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了有关商品房包销合同性质、包销合同违约责任和包销人的诉讼地位的规定。根据该司法解释的规定，商品房包销 ...
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如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。 ...
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四次支付房款，在被告尚未付清时，陈浪处于信任便交付了房屋。而被告孙漾却违约，拒不支付剩余房款，尚拖欠30万元。被告向陈浪出具欠条，欠条上明确承诺在 浪将自己名下的涉案房屋以100万元价格出售给被告孙漾，被告在合同签订之日向陈浪支付15万元定金，缴纳税费当日向陈浪支付20万元房款，剩余房款在办理产权变更 ...
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路2号3单元403、二号房屋于2011年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效； 二、被告赵六、S公司、珠海经济特区拱北房产公司于本判决发生法律效力之 。案涉房产交易双方签订的《认购书》虽属预约，但认购书对合同当事人、标的、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人M ...
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的，我认为涉案房屋属于婚后共同财产。 张某辩称，我和原告签的买房合同、补充协议、定金合同等一系列的手续都是合法有效的，我也是积极的履行合同的约定 购房合同、收据等一系列的购房手续的原件，因此我方同意协助办理过户，但我方不存在违约的行为，不同意支付违约金。 杜某辩称，针对涉案房屋出售给原告的这个事儿，我 ...
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通过，A地产公司回复若王某无法通过贷款方式交付尾款，则须全款购房否则应承担违约责任。后青岛出台限购政策，只有青岛本地人才有购房资格。王某遂提起诉讼，以 属于政策，不是法律，也不是法规。可见，房产限购并不会导致合同无效，包括定金合同、买卖合同和房产中介的居间合同，但双方可以基于限购政策协商解除合同。本案 ...
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原告都有与被告协商，最后协商不成，责任并不在于我，王某也没有证据证实是我方违约或反悔。其次，5倍的赔偿金并不是就是5万。关于赔偿金，我方认为是损失的5 房屋转租合同不成立。杨艳交付王某的订金，并未约定具有定金的性质。本院认为该款的性质为预交的款项，合同未能成立，故王某应将收到的杨艳的l 0000元钱款 ...
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