小区物业服务合同纠纷 -案例分析搜索

百战经典之十：一起成功的职务侵占罪辩护案例

承接了该小区的前期物业服务。从2016年起，刘某为该小区的商铺招商需要，承诺大量减免商户的物业费，这部分减免的物业费根据双方合同约定，应该由开发商补偿给采取强制措施是完全错误的。公安机关对张某立案，系国家明令禁止的公安机关插手经济纠纷。最后办案机关虽未明确接受律师观点，但是在张某被刑事拘留后七天提交 ...

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公司借员工名义买房，员工不承认借名买房怎么办

XX小区房屋买卖双方临时合约》，购房后亦由K公司签署《XX小区前期物业服务协议》。K公司对于借用员工名义购房之缘由的解释亦可与所举证证人证言相互印证。名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求借名人办理房屋权属转移登记的，应予支持。现K公司同意一次性清偿贷款 ...

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老板蒙冤进牢房，辩护七天放人

承接了该小区的前期物业服务。从2016年起，刘某为该小区的商铺招商需要，承诺大量减免商户的物业费，这部分减免的物业费根据双方合同约定，应该由开发商补偿给采取强制措施是完全错误的。公安机关对张某立案，系国家明令禁止的公安机关插手经济纠纷。最后办案机关虽未明确接受律师观点，但是在张某被刑事拘留后七天提交 ...

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最高人民法院商品房买卖疑难问题司法观点集成

小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150平方米，并明确小区商铺的均价为每平方米7000元（可能有1500元的浮动）。如原告所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号) 第十八条规定， ...

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、左足软组织挫伤。此后，陈阿姨多次向有关部门反映，要求将顾经理调离小区的物业管理处。为索赔经济损失，陈阿姨诉至法院，要求顾经理赔偿医疗费169.70元，系其自身造成，要求驳回诉请。法院认为，双方为物业管理费的交纳问题发生争执，系物业管理服务过程中发生的合同纠纷。但在双方发生争执中，顾经理推搡陈阿姨 ...

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合同文本能抄吗？受著作权法保护吗?

日至2011年4月20日，招标代理费共计39360元，并约定受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于1998年12月30日成立，注册资本600万元，经营 ...

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格式条款是否采用合理方式告知的认定及后果

的同等地段，顶峰公司销售时承诺提供的小区配套设施是最齐全、最高档的，业主不出小区就可以享受到高品质的物业服务及居住环境。虽然顶峰公司销售的房屋年12月19日，黄峰(买受人)与顶峰公司(出卖人)签订了北京市商品房现房买卖合同。双方约定了房屋面积、价款、房屋交付时间、购房款给付时间等。在商品房现房买卖 ...

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“围观”消费者权益保护新洼地

服务与原来已有变化，且路途要1个多小时，故起诉到浦东新区法院，要求解除服务合同，且要求退还卡里的余额9822元。芭拉拉则辩称，办卡时已告知原告看，商品合同类占到50%左右，有三类情况值得关注。教育培训合同纠纷占比高，达68件，超过16%，表现为虚假宣传、培训内容与约定不符、培训周期长消费者欲解约 ...

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因涨价不同意交付房产，能否构成违约？

被告赵某二及第三人天津某某物业顾问有限公司三方共同签订了《房产交易合同》，该合同约定原告购买被告所有的位于天津市某某区某某小区XXX号房屋一套，房屋总合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖 ...

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最高院指导性案例汇编

宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院同年2月11日作出的(2008)黑民一终、杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司的其他上诉请求；六、驳回天津市小拇指汽车维修服务有限公司、天津市华商汽车进口配件公司的上诉请求。裁判理由法院生效裁判认为：本案 ...

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