已缴纳交易税费 -案例分析搜索

经济适用房未到上市期进行出卖合同有效吗

下，李女士于2020年12月强行汇入张先生账户50000元，明确表示拒绝履行已生效的房屋买卖合同。鉴于李女士单方毁约，张先生起诉至法院。被告辩称李房屋权属登记部门申请办理税费缴纳及房屋权属转移登记手续。张先生给付李女士定金50000元。李女士认为涉案房屋未满五年不符合上市交易条件，故于2020 ...

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一套房屋约定两种价格如何认定阴阳合同效力

欲购房，经人介绍原告张京华与被告张丰毅达成购房意识，当时双方为规避国家税费，原、被告口头约定，被告应支付原告购房款33.5万元。但在正式合同中约定25 不存在双方恶意串通，损害国家利益的事实。现被告张丰毅已经按照合同约定的交易价格缴纳了税款，税务机关亦出具了完税证明。同时，原告张京华在原审时的诉讼请求 ...

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一起立约定金纠纷案例

八十五万的成交价格购买该房屋，此成交价格不包含依国家规定应当由甲方承担的税费，乙方的房款支付方式为商业贷款;乙方购买上述房屋向甲方交付购贷款及过户相关手续定金共计 20日当日仍未取得北京市购房资格，关于其在发给辛某的信息中称已办妥相关手续的原因，周某称其社保缴纳已经基本满足要求，只差两个月的缴纳期限， ...

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点评一起购房政策案件

做好本市房地产市场调控工作的通知》（以下简称京十九条），对二手房交易严格按转让所得的20%缴纳个人所得税。从时间上来看，协议的签订时间在新国五条和京十明、合同签订后长达一年的时间双方未有实际履行的行为等情况来看，双方就增加税费如何负担无法达成一致。现孔令明和宋春丽对于解除买卖合同达成一致，法院对此不 ...

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有瑕疵的公司决议撤销之诉能否调解

公司不得无故变更公司法人代表。叶胜、王其除依法交纳经营期间的各项税费外，每年尚需向公司缴纳承包费56万元。叶胜、王其如约履行了前两年的合同，在这份“特权”是否也不可以呢?笔者认为，这种安排只会加深债权人对股东的信任，促使交易的达成，岂有禁止之理?且承包经营要求承包人对发包人承担补亏责任也没有改变股东 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷

购买第三套及以上住房贷款。同样，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民也要暂停发放购买住房贷款。此外，文件还要求住建部要会同央行承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方往往会在中介机构的建议下，故意在 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷法律分析

购买第三套及以上住房贷款。同样，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民也要暂停发放购买住房贷款。此外，文件还要求住建部要会同央行承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方往往会在中介机构的建议下，故意在 ...

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北京房屋——借亲属名义购买单位集资房可以起诉过户吗

集资建房的名额让原告购买，1万元借款就算转让费，二原告表示同意。购房的所有手续包括缴纳房款及选房都是二原告和二被告一起去的，由二被告签字，二原告办理所有综合考虑双方合同履行情况及现有证据，合同继续履行不存在现实困难，为维护合同稳定性及市场交易秩序，合同继续履行为宜。故赵某勤、周某丽要求被告周某菲、吴 ...

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母亲出资登记儿子名下房屋产权纠纷

）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在赵母处保存，且上述交易文件中赵某强的签字均为赵母代签。赵某、吴某露认为签约文件合订本的情况下无法核实赵某强签字真伪，对房产证的真实性予以认可。 3、与购房相关的税费缴纳凭证、电汇凭证、转账凭证、收据、银联刷卡单，用以证明赵母实际支付了 ...

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房产——母亲出资登记在儿子名下房屋产权归属发生纠纷

）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在周某涵处保存，且上述交易文件中赵某文的签字均为周某涵代签。赵某、齐某荣认为签约文件原件的情况下无法核实赵某文签字真伪，对房产证的真实性予以认可。 3、与购房相关的税费缴纳凭证、电汇凭证、转账凭证、收据、银联刷卡单，用以证明周某涵实际支付 ...

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