建筑工程合同管理 -案例分析搜索

刘燕芬与顺成房产公司商品房预售合同纠纷上诉案

年6月20日向原审法院提起诉讼。另查：被告于2000年11月27日取得建筑工程施工许可证、2001年9月28日商品房预售许可证、2000年8月取得国有土地使用证，且该房于2002年1月4日才通过规划管理验收合格证，虽然被告向原告发出了通知书，但也不应认定其按合同约定履行了交楼义务，由此产生的纠纷， ...

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建筑业务能否收取“介绍费”？嘉兴再审一居间合同纠纷案

合同规定，梁建英接受平湖公司委托，代理接洽建筑业务信息及联系；对于接洽成功的建筑工程项目，平湖公司向梁建英支付合同造价1％的接洽服务费。梁建英告诉，实质上系梁建英为平湖公司介绍建筑工程，所涉及的“接洽服务费”是不合法的。嘉兴中院指出，建设部1991年颁发的《建筑市场管理规定》第5条称“任何单位和 ...

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建设工程分包合同纠纷案

人身份证――以证明其具备诉讼主体资格；证据二：《工程承包协议》――以证明其与被告甘肃※※建筑工程有限公司之间存在合同关系。【被告辩称】承办律师接受被告委托，甘肃※※建筑工程有限公司不属于该协议中的任何一方主体，不是本案的适格被告； 2、原告在施工过程中擅离职守，钢筋工程施工无人进行日常具体管理 ...

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“筑堤工程”法律意见书

，施工企业投标时竞相压价，甚至不惜以低于成本的价格承包工程，试图进行二次经营。结果施工过程中稍有管理不当，就可能亏本。该风险更多的体现在自营工程中。我国工程保险工作尚未与国际惯例接轨，但在《建筑工程施工合同示范文本》中对建筑工程一切险种、第三方责任险、人身伤亡险和施工机械设备险等设置了相应条款。对于 ...

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江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见

间无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的；（二）无统一的财务管理，各自实行或者变相实行独立核算的；（三）无符合规定要求的人事任免、调动和工程价款的优先受偿权随之转让。第二十一条承包人的优先受偿权范围限于建设工程合同约定的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款、用于建设工程的 ...

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建筑公司应否承担连带责任

连带清偿责任。这种判决方式从情理上来说比较公平，而且有利于规范建设工程承包关系，促使承包人加强合同和施工管理，但如此判决法律依据不足。法律关于连带责任的设定，将各，处理本案的关键是如何确定买受人。虽然出具欠条的人是李某，但由于甲建筑公司是建筑工程施工合同的承建主体，原告朱某供应的沙子是用于工程建设 ...

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建筑工匠无资质致人伤害谁赔偿

能力人的幼童，其监护人应时刻注意履行监护职责，防止安全事故发生，但却因疏于管理，监护不力造成原告遭受此伤害，对此损失，其监护人也应承担相应的责任。为此，，承建单位和从业人员的素质如何将直接影响到施工的安全和工程的质量。因此，要求所有承包建筑工程的单位和个人必须具备相应的资质是十分必要的。《中华人民 ...

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汇源公司诉南阳公司、李某甲合作开发合同纠纷案

，约定自1994年8月1日至1995年8月1日，南阳公司由李某甲承包管理，独立经营。1994年8月20日，李某甲以南阳公司名义与上诉人汇源华洋公司已陆续支付给施工队负责人刘学强工程款146万元；合作项目的工程承包合同是其与福建省第七建筑工程公司海南公司签订的；《补充协议》是南阳公司采取欺骗手段签订的 ...

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建筑工匠无资质致人伤害谁赔偿

能力人的幼童，其监护人应时刻注意履行监护职责，防止安全事故发生，但却因疏于管理，监护不力造成原告遭受此伤害，对此损失，其监护人也应承担相应的责任。为此，，承建单位和从业人员的素质如何将直接影响到施工的安全和工程的质量。因此，要求所有承包建筑工程的单位和个人必须具备相应的资质是十分必要的。《中华人民 ...

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如何理解合同中“建筑面积”的含义

均由被告提供。原告必须按照工程进度接受被告的监督管理。承包款按每平方米建筑面积100元，建筑面积按实际施工图纸面积计算。从原被告签订合同的内容看，不但约定了法律规定，建筑工程不能擅自转包或分包与无资质的单位或个人施工。原告是不具备施工资质的个人，因而双方并非建筑法上的承包或分包关系。从承包合同的目的 ...

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