房屋并办理银行按揭贷款。2010年9月16日，李某军以李某玲名义与开发商签订认购书，该认购书由李某军代签。2011年1月20日，李某 万元，于11月20日前支付首付款14,499,309元。 2011年1月20日，P公司(甲方)与李某玲(乙方)签署《上海市商品房预售合同》。 2012年1月12日，系争 ...
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账户留有上述金额。2008年10月28日，王焕强代唐一伟与一鸣集团有限责任公司签订《商品房预售合同》，约定唐一伟购买一鸣集团有限责任公司开发的 相信涉案李治国实际支付了涉案房屋的购房款;其次，关于涉案房屋居住使用的问题，涉案房屋自开发商交付房屋起就由李治国居住使用，而唐一伟虽然解释为其将涉案房屋借给李 ...
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才出具的，并非郭XX真实意思表示，是在受胁迫的情况下才出具的欠条。双方签订协议后，郭XX已经协助杨XX办理相关事宜，杨XX单方变更户型，存在违约行为。 的法律规定。 上诉人杨XX答辩称：一审认定的案由是正确的。我方没有私自与开发商签订户型变更书，而是在郭XX告诉我方后，代郭XX办手续。退款申请书原件被 ...
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房产证。2007年3月，其又通过陈以馨向东上海公司购买了车位，也是通过陈以馨与东上海公司签订车位协议、支付定金、车位余款及代办车位产证的费用。 本案属于代理人侵害被上诉人的权益，所产生的法律后果应当由被代理人承担。2.陈以馨是开发商的销售主管，上诉人作为一名普通购房者向其交付房款，并没有过失。3.陈以 ...
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17.根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合 而是房屋内各项设施是否有利于居住使用。只有在这一前提下，黄颖才可能与美晟房产公司签订《商品房买卖合同》。衡法酌理，不能为保全钢梁的装饰功能 ...
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：支招一：商品房认购纠纷2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积 责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理 ...
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年8月死亡。 2003年1月14日，张某奇作为买受人与开发商A公司（以下简称A公司）签订《商品房买卖合同》，张某奇购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案 某文办理了涉案房屋的入住手续，缴纳了物业费、垃圾清运费、对讲系统初装费、有线电视初装费、供暖费等费用，签订了供暖协议，协议上业主是赵某文；收房后，赵 ...
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开发（集团）有限公司，成为独立核算的单位。本案系争的地块，原系开发商D公司负责开发、动迁，后因D公司涉及诉讼，无力继续开发，该地块进入司法拍卖程序。2002年，以原告 年7月25日，第三人（甲方）与原告（乙方）签订《交接协议书》，第三条第（三）项记载：甲方与Y物业公司于2004年5月9日签署的《房屋 ...
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，分别与开发商签订《某楼盘认筹协议书》并支付5万元诚意金，嗣后，俩人迟迟不见开发商开盘售房，项目也处于停工状态，遂多次要求退还诚意金未果，诉至法院维权。近日， 金将自动充抵该套物业的房价款，如未购房成功，则一次性退还诚意金。某房地产公司口头承诺该项目将于同年10月开盘。协议签订当日，程某与谢某分别向某 ...
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维权被告某物业管理公司是某大市场开发商指定的前期物业管理企业。2014年5月18日被告与该小区的144户业主签订了不定期《前期物业管理协议》 业主委员会作为全体业主的自治性组织，需经业主大会选举产生，并应依法在物业所在地的县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。我国物权法 ...
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