登记在原告名下。在签订合同时，原告未向被告出示过房屋产权证，被告也未在合同当日支付定金。2015年12月30日，被告明确告知原告不再购买房屋，被告称是因 方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。在实践中，如果被告接受已设定抵押的房屋，该合同的效力并非确定无效。现被告已明确表示不愿购买已设定抵押的房屋 ...
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行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效？ 本案中借款事宜没有证据证明，且也没有 ，另外其他安置对象分得同小区房屋已经实际入住，不可能不关注到系争房屋已经出售的事情。而直到张某主张过户义务时，才主张不知情，显然也不符合常理。 ...
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不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。根据上述法律规定，被告廖忠基与第三人 根据《中华人民共和国森林法实施条例》第六条规定：改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。第三人朱明未办理林权变更登记手续，物权未转移， ...
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支持。遂判决：解除张某、王某与旅游公司于2010年11月10日签订的《权益承购合同书》，旅游公司返还张某、王某承购款人民币23800元。旅游公司 的合同，而只能对当事人解除合同的效力进行确认;另一方面，容易对合同解除的时间产生误导，而合同解除的时间又往往对当事人权利义务关系影响很大。因此，本案二审法院 ...
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志刚的代理行为，因此，被告睢志刚代订合同的行为应为有效。原告请求确认合同无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十 维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，本律师认为，农村宅基地使用权有以下 ...
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的协议无效。 第三、宅基地买卖协议的无效并不影响原被告签订协议当中的房屋买卖协议的效力，对原被告签订的农村房屋买卖协议效力的认定应主要适用《中华人民共和国民法 ，因为原被告在签订房屋买卖协议时，均为双方真实的意思表示，并不存在欺诈、威胁的违法情形，符合合同基本原则，应为有效协议。 综上，原被告签订的 ...
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活动通常设有明文规定，我国现行法律对此虽无明文，但也未禁止无民事行为能力人进行所有的民事活动，所以我们认为应从实际出发，认定无民事行为能力人也可以亲自进行某些与他们的生活密切相关的细小的民事活动，例如订立购买价格较低的文具用品和零食的合同，否则就会影响到这些合同的效力，这样很显然与实际生活 ...
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车辆转让协议对保险合同的影响 2007年08月21日 案例介绍： 何先生于2004年3月份购买了一辆家用轿车，并在某保险公司购买了车辆损失险和第三者险 ，保险合同是否应该变更。 根据合同法第45条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中何先生与王先生之间的以 ...
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在规定时间内付清购房款优惠100元/平方米）；总房价款为548678元；乙方若出售现购买的经济适用房，必须符合国家政策，并经单位同意，且按北京市交易政策只能出售给单位 其他人无权购买，不能上市交易、不能买卖更不允许借名买房，上述情况可能影响杨某立与杨某清借名买房合同关系的履行，但不影响合同的效力。 ...
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，剩余购房款于2020年5月30日前通过银行办理贷款支付。同时约定除不可抗力影响外，被告未按本合同约定期限办理相关手续的、故意拖延，不配合办理等超过合同期限 房屋的，每逾期一日，被告应按房屋总价的3%向原告加付违约金。超过十五日的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担房屋总价10 ...
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