审理后查明：2007年12月，原告尹女士和被告陈先生，在中介公司服务下，签订了房屋买卖合同，约定由原告尹女士以60万元的价格购买被告陈先生的房屋 后作出判决：被告陈先生向原告尹女士支付违约金4万元。 五、律师点评 北京资深房产律师靳双权分析认为：根据《合同法》第114条第1款规定:“当事人可以约定一方 ...
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年4月1号，我通过T房产中介公司的介绍，购买了位于甲市乙区一套62平米的楼房，总房款50万元，《房屋买卖合同》签订后，我按约付清房款， 款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”因此，廖小姐要求房屋买卖合同 ...
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只允许出售给铁路内部职工。链家公司对造成目前不能履行合同的结果负有主要的责任。链家公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关 ：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的， ...
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【案例简介】 2017年1月，张某与李某通过房产中介公司签订《房地产买卖协议》一份，合同约定，张某通过房产中介实地看房对将要交易的房屋已经充分了解，张 属重大误解应予撤销的诉请，法院不予支持。在此，本律师提醒广大购房者，在签订合同前，首先要对自己是否属于当地限购对象进行详细的了解，可以咨询房管部门或者 ...
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房后,一直未能为郝悦办理商铺产权证。法院审理后,判决解除郝悦与房产公司的商品房预售合同,退还郝悦购房款,并赔偿相应损失,同时解除郝悦与银行签订的个人 无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关的保证条款和违约条款。条件允许的话,还可要求中介以第三方加入合同中,约定如果出现产权瑕疵或其他导致产权无法过户的情况 ...
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利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳开中介，私自与卖方直接签订购房合同，完成房屋交易过户手续，违反了《房地产求购确认书》的约定 1％向中原公司支付违约金。11月30日，涉案房屋买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》，成交价为138万元。2009年2月1日，陶某取得涉案房屋的所有权 ...
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支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中介选择权。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。 约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是 ...
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月21日，原、被告签署了（北京市存量房屋买卖合同》，即网签合同。签完该合同后，北京银行信贷员应中介邀请到中介公司办公地点，被告向该银行员工出具了离婚证 陈某凡为涉案房屋实际所有权人，有权处置该房产，双方签署的上述合同为有效的房产买卖合同。原、被告进行交易的房产为被告前夫婚前购买，被告与前夫离婚时约定， ...
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2016年12月11日签订的关于购买25号楼1门3201室房屋的《房地产经纪合同》；2、请求判决二被告返还给原告定金170000元的双倍即340000元；3 被告做了书面的回复，已经向法院起诉，等候审理程序，2019年1月3日房产中介通知原告房产证已经办理完毕，在2019年1月3日的时候二被告还有部分 ...
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月11日，原告高某与被告以及南京我爱我家某房地产经纪有限公司签订《房地产买卖中介合同》一份，约定：被告将郑某名下坐落于南京市xx区X室经济适用房 xx区住房保障办公室办理经济适用房上市交易证明时，得知被告必须提供其本人或子女名下涉案房屋之外的其他房产的证明材料，而被告及其子女名下无涉案房屋之外的房产， ...
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