。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，关于本案争议的《房屋买卖协议》效力问题：一、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另 故法院认为争议房款250000元应由被告宋某、梁某共同返还。被告王某作为合同一方当事人，应当承担违约责任，被告方主张《房屋买卖协议》中约定违约金过高予以 ...
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给甲方，同时所有权也全部交给甲方，乙方愿意从成交之日起，不提房屋所有权问题，并保证下一代永不追究这些事，永远不干涉甲方。4、其它应说明的有关事宜 )杜某与李某之间签订房屋买卖合同无效。 2)驳回杜某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 宅基地使用权是 ...
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诉费。请求法院判决：1.依法确认原告与被告蔡某、梁某之间的房屋买卖合同无效，由被告蔡某返还房款250000元、被告梁某返还房款30000元，被告A 某返还原告江某30000元; 4、驳回原告江某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为， 本案涉诉房屋，业经生效民事判决书确认为违章建筑，买卖 ...
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款项也应作为其居住在我房屋内而应支付的费用，故我不同意返还。关于增值的问题，因诉争房屋是我的唯一住房，我从未有过出售的意向，而在房屋未出售的情况 分。3、驳回原告贾女士的其他诉讼请求。五、律师点评房产律师靳双权认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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书面合同;被认定的双方交易行为违反了法律法规的强制性规定;王某1无权处分房屋，合同效力未得到追认。房屋为我与王某1夫妻的共同财产，房屋产权证也明确 请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师认为： 本案争议焦点为房屋买卖的合同效力问题。 首先，生效的判决书已经确认王某1与王某2 ...
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驳回张老的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据本案查明的事实，孙某与李某就房屋买卖一事 ，合同应属无效，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张 ...
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的签字均予认可。 四、法院判决 驳回原告于先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地 履行各自义务。 本案中，双方当事人争议的焦点在于双方签订的房屋买卖合同以及双方买卖房屋行为的法律效力问题。结合庭审认定的事实以及诉争房屋从乙区A镇B ...
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，甲市乙区XX镇XX村村民委员会同意闫某甲房产转给后府村闫先生所有。2013年，闫某甲以房屋买卖合同为由将严大叔、闫先生起诉至法院，要求确认严大叔 买卖协议应以原、被告双方提供的哪份协议为准;二是关于买卖涉案房屋的协议的效力问题。对于争议焦点一，靳律师认为房屋买卖协议应以严大叔提供的房屋买卖协议的内容 ...
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杨女士、蔡先生于2016年10月2日签订的《农村房屋买卖合同协议》有效。五、律师点评北京房产律师分析认为：公民的合法权益受到法律保护。依法成立的合同， 的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第(五)项规定的强制性规定，是指效力性 ...
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Z公司故意隐瞒了房屋已出售的事实。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一， 的付款之日止); 3、驳回原告钱先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：1、关于本案原告钱先生与被告Z公司之间是否就 ...
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