中介公司收取1万元代理费不符合价格法的强制性规定，多收取的代理费应予返还，对原告的诉讼请求应依法予以支持。[评析]笔者赞同第二种观点。首 先，房产经纪 代理费按成交价格总额的1.5%至2%收取，因此，在此次居间活动中中介公司最高只能 收取4000元的代理费，其收取1万元的代理费违反了价格法的强制性规定 ...
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： 2008年8月24日，李某（卖方）与王某（买方）及中原经纪公司（经纪方）签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定“买卖双方通过经纪方 ，无疑会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户 ...
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房屋，2019年6月16日，我通过中介公司（以下简称Z公司）提供的居间服务与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《房屋买卖合同 万元打入其个人账户或者打入法院账户。双方产生争论，吴女士向买受人和房屋交易经纪人员表示后续配合售房事宜向其本人联系，后离开合同签署现场。赵先生表示孙某 ...
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、秦A将第一项诉讼请求变更为：请求判令秦A、李A赔偿A室的房产相应价款374.5102万元。一审法院认定事实：郭A与秦B(已故)原系夫妻，二人 对涉案房屋的价值进行评估，后经一审法院对外委托山东明和房地产评估经纪有限公司进行评估。该公司于2019年2月13日出具鲁明和房地产估字**房地产估价报告，载明 ...
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约定被告无需退回。 二．法院查明 经审理查明，2012年12月29日，原告与经纪方某某市某某区某某地产咨询服务部签订《咨询及中介服务买方确认书》，约定 到期未收到原告支付的购房款160万元，则被告有权没收已付款20万元，要求中介公司积极敦促原告履行付款义务。同日，被告向原告发出《催款函》，提出根据原告 ...
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，被告马某二并未依约清偿房屋贷款及办理房屋抵押注销手续，被告某某物业作为经纪机构没有促成该房屋买卖行为的完成，均严重侵犯了我的合法权益，故要求 返还定金及购房款700000元； 被告辩称 被告某某物业辩称：同意原告解除《房产交易合同》的诉请，但我公司保留向被告马某二追索中介服务费的权利，我们三方签署的 ...
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抵押登记，原告亲自办理过户或公证委托办理过户，并支付购房款和缴纳税费，即可完成本案房产的全部过户手续。但是被告告知原告妻子去办理上述手续时，原告妻子以需要生小孩 某一与王某二签订的《房地产买卖合同》以及姚某一与王某二、经纪方某某公司签订《房地产买卖（居间）合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反 ...
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诉称：2017年2月25日，原告与被告周某二通过天津某某房地产经纪有限公司签订《房产交易合同》，约定原告以贷款方式购买原告名下涉诉房屋，成交价1260000元， 本院确认如下事实：2017年2月25日，原、被告经案外人某某公司提供居间服务，签订《房产交易合同》，约定被告将其名下的涉诉房屋售予原告，房屋 ...
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、定金等均有了清晰的约定，并依据上述约定实施，对被告黄某二曾与中介公司签订的购房合同不知情；第二，被告黄某三不存在违约行为，被告黄某三拿到《 年9月26日原告作为卖方、被告黄某二作为买方、天津嘉至诚房地产经纪有限公司作为居间方签订《房产交易合同》，约定：被告黄某二购买原告所有的坐落天津市某某区房屋一 ...
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案件，属于滥用司法资源。不同意张某的诉讼请求。 北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家公司)辩称：合同不具备可撤销的情形，不同意张某的诉讼请求。 二 驳回张某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...
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