663元，由仲某某负担。 二审中，本院于2017年10月20日向成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）去函询证：”1、市房管局停止为设有抵押权的房屋 会议纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...
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中心作为抵押权人，对涉案房屋享有抵押权，原告孙潇晗及被告彭继华应当将转让抵押房产所得价款优先向抵押权人提前清偿所欠债权，最终贷款余额以实际还款日金额为准 判决一、原告孙潇晗代被告彭继华清偿《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》中个人贷款本金和利息余额，以实际还款日贷款本金和利息余额为准；二、 ...
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房人迁出户口的诉讼请求，法院通常不会受理。但是，如果买卖双方在签订二手房买卖合同时能够就卖方未按约定及时迁出户口应承担的违约责任作出明确约定，发生争议后，买方依据 自有合法房产内，要求在该址落户的，而该址内已落有他人户口的（指房产转让等情形），应当给予办理，使用同样的住址、门牌，同时在两次动员（15天 ...
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均有顾本勤、张同庆的签名。张同庆提交与A公司签订的劳动合同，证明张同庆与顾本勤签订《转让协议书》是公司授权范围内的职务行为，应由A公司承担相应的 同庆返还原告顾本勤一百二十万元，于本判决生效后十五日内给付。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人对自己提出的诉讼请求或答辩意见所依据的事实，有责任提供 ...
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停止了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。法院经审理判决认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。律师分析：本案在诉讼中， 该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同，双方无异于约定了合同成立的条件，即当“绿转红”完成后，再正式进行转让。这种附条件的合同时 ...
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民事法律关系的效力。小产权房的法律属性及审判实践中存在的问题小产权房转让合同效力郑州市金水法院李春强：我们认为,在本集体经济组织内部成员之间买卖小产权房 的腾退时间，避免单纯判决腾退房屋给当事人带来的消极影响。婚姻家庭所涉房产纠纷审判实践中法律适用问题及建议单独处分的三种司法实践处理郑州市管城区法院马 ...
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孙晓敏在房屋买卖合同中约定了各自的权利份额，但该约定只能视为权利人内部约定，不具有公效力。故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为， 父母的伦理道德要求，并导致父母与子女之间的亲情关系继续恶化。 孙晓敏要求其父母转让财产份额的诉求与善良风俗、传统美德的要求不符，法院应当不支持。...
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，人民法院应予支持。7、长治市达洋电器有限公司诉博西家用电器（中国）有限公司买卖合同纠纷案（《最高人民法院公报》2011年第11期）【裁判摘要】人民法院就票据作出 行为而缺少过户登记手续的，无法通过转让、抵押等手段对房产进行处分。2、《合同法》第一百一十四条规定合同当事方可以事先约定违约金条款，同时， ...
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某对房产进行了装修，应无偿保留装修给李贵柱，并不对该装修进行破坏，如果李某对房产中添置了设备，则在李某撤场时，李某应在撤场期内将该设备搬走， 的情形，北京亚运村店被出租方要求撤场与李某无关，火锅公司应当支付相应的转让款，其主张解除转让合同无事实和法律依据，不予支持。李某的相关上诉理由予以采纳。对于李某 ...
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了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。 法院经审理判决认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。 律师分析： 本案在诉讼中， 该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同，双方无异于约定了合同成立的条件，即当“绿转红”完成后，再正式进行转让。这种附条件的合同 ...
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