的了解，同意受让。第二条：甲乙双方经协商一致，同意上述房地产转让成交价1465000元(包含房屋维修基金)，付款方式为1.2019年3月24日乙方付给 人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予 ...
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现请求法院要求确认任某二及原告任某一与二被告于2007年12月18日签订的房产交易协议书无效；要求二被告返还房屋拆迁补偿款904,861.40元；要求第三人将拆迁置换的房屋 月19日向本院提出声明：关于刘某八、任某一诉王某五、王某六房屋买卖合同纠纷一案，任某三、任某四同意由刘某八、任某一进行诉讼，任某 ...
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是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 案号：（2012）渝五法民初00012号 公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的效力。房地产公司 ...
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、被告辩称被告秦女士答辩称：按照原告的诉请，本案属于借名买房引发的物权确认纠纷，但原告并未举证证明借名买房关系的存在，故其诉请依法不应得到支持。原 ，但未明确具体转让费金额。2007年10月23日，被告与郭先生就206号房产签署转让协议，协议约定转让费为4万元，郭先生在协议签字处备注收到肆万元整。法院 ...
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在购买了经济适用房后，在明知丧失经济适用房购买资格后，再购买本案房屋，对导致合同无效有主要责任。原告购买本案房屋后曾以60万元的价格向黄某出售，因价格问题 九十五万一千五百九十四元四角。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案中吴某以经济适用转让合同为由起诉赵某，实质上从协议内容及履行情况来看，双方 ...
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律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队 某2所欠贷款，之后再向葛某2、莫某等人追偿。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
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配合原告办理过户手续，故原告提起诉讼。王某红辩称，其与原告签订的合同无效，原告与被告签订合同后，原告不想继续购买涉案房屋，委托被告将涉案房屋另行出售，故 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《最高人民法院第八次全国法院民商事审判工作会议纪要》第15条规定，审理一房数卖纠纷案件时，如果数 ...
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的前提是先办理土地使用证，不是我不去办理。因此，原、被告双方的房屋买卖无效，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。三、法院查明法院经审理查明：1991年被告郝女士 ，被告郝女士在出售自己的房产时，其以划拨方式取得的土地使用权，在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予 ...
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房产二分公司在出售该商铺时未取得预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该认购书实为商品房买卖合同 意见。 一审认为：曼哈顿房产二分公司在尚未取得商品房预售许可证的情况下与买售人订立的商品房预售合同，应认定无效，徐晶要求确认合同无效，应予支持。徐 ...
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律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。可见，涉案房屋在受理离婚纠纷的法院做出相应判决之前，其产权属性是否为赵伟良和方兰淑共同所有并不明确 ...
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