房产过户手续费用 -案例分析搜索

案件解析：因卖方反悔引起的房屋买卖合同纠纷

，代为签署存量房买卖合同，办理土地使用证过户手续。六、代为办理建委调档手续。七、代为收取房款。八、代为办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等相关产生个人所得税超过10000元则三方免责，甲方退还乙方定金，丙方退还乙方所收费用，此房产生的个人所得税超过10000元，被告拒绝履行合同并主张三方免责。 ...

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夫妻签字的离婚协议书效力认定

约定，配合办理位于A区XX东路XX小区20号楼2506号房屋的过户手续;2、本案诉讼费用由被告承担。二、被告辩称被告董先生未到庭，也未提交答辩意见 2、财产分割：A区XX小区20号楼2506号、1505号房产都归女儿所有，双方配合完成所有的过户手续;双方在婚姻存续期间所有存款以及现有现金，归男方所有。 ...

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借名购买两限房引纠纷诉至法院

租金归乙方所有与甲方无关;6.如果五年后该房屋能够过户时，甲方应当积极协助乙方办理各种过户手续，所需费用由乙方负责负担;7.如果乙方对该房屋进行出售时，委托马女士之夫冯某作为其代理人，全权代表其办理1102号房产购买及相关的全部手续。签订协议前，马女士已交纳了1102号房屋首付款213799.67元 ...

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借名购买房改房判决有效继续履行

8000元补偿款。双方存在借名买房这一约定，2000年吕冻冰出具了房产赠送证明书以便我办理房屋过户手续，2003年诉争房屋购买满5年后，吕冻冰再次出具委托书委托王靳莲代其办理诉争房屋的过户手续。房改一共花费了五万余元，吕冻冰未支出分文，交纳各项费用的票据及房产证均在我手中，吕冻冰并未 ...

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居间合同纠纷和房屋买卖合同纠纷不应同案处理

第一条房屋成交总价人民币叁佰肆拾陆万元整。……5.剩余购房款(1)买受人于办理过户手续前两日支付出卖人购房款12万元，支付方式为搜房托管，(2)买受人五万元;5、驳回周某的其他诉讼请求;6、驳回胡某的反诉请求。五、北京房产律师靳双权点评本案争议焦点在于：1、是否存在违约行为;2、合同应当解除还是 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护？看这则案例

前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。（二）：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，王杰与李吉签订《 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。（二）：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，王杰与李吉签订《 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。（二）：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，王杰与李吉签订 ...

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限购政策影响下房屋买卖合同解除，责任如何承担？

不承担违约责任。 2、根据合同约定，双方应于10日内办理房产过户手续，也就是在12月20日前办理过户手续，但是，涉案房屋测绘时间定在12月25日，已经是复印件、死亡证明交到中介处，委托中介办理，中介又把材料交给原告，中介说是因为费用的问题没有谈妥，原告自己去办理。但原告方又反悔不予办理了。被告无奈才 ...

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未过户房产的查封效力问题

预登记，只是因为罗某的原因，才迟迟未能办理过户手续；我是所购房屋的善意取得人，没有过错，遂要求法院解除对其房产的查封。法院判决：解除查封法院经审查后认为：诉讼中购房，但其以合理价格购买，且罗某讲卖房的原因是交付支付小孩上大学费用，赵某没有过错，对赵某与罗某的不动产买卖关系应按无过错保护原则予以保护。 ...

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