到并搬进带电梯的改善型住房，开始出售名下没有电梯的房屋用以筹款。被告作为房地产中介，于2015年11月7日诱导原告的丈夫78岁高龄的袁某三与隐瞒 一的全部诉讼请求。 四．律师点评 根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任 ...
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月18日，希宏世以欧阳朵朵（甲方）的名义同高粱（乙方）、北京市某某房地产服务有限公司签订了《房屋买卖居间合同》一份，双方在合同中约定：乙方以总 终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，希宏世同高粱订立房屋买卖（居间）合同时，没有得到房屋所有权人 ...
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月，陈某某诉至原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）签订房屋买卖协议，约定我购买位于1-702、2- 成立的前提即本案事实应符合上述构成要件，故陈某某应对以下事实承担举证责任：一、行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后 ...
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买卖合同纠纷，所涉法律关系是商品房买卖合同的法律关系，购房者要求开发商承担责任的基础是双方签订的商品房买卖合同，请求权的基础在于双方合同中对开发商所 与开发商签订合同时，要牢记建设部《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在 ...
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元）代储合同纠纷案； ● 成功代理北京金港国际十二名业主诉北京某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案； ●成功代理苏某与张某房屋买卖合同纠纷案，苏 北京某胶粘标签印刷有限公司买卖合纠纷案； ●成功代理董某与曹某、北京某房地产中介公司房屋买卖合同纠纷案，法院最终判决被告向董某返还购房款，并支付违约金 ...
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私改出租房屋发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告赵先生因火灾造成的各项损失共计7万余元；被告房地产经纪有限公司就上述赔偿款对原告承担连带赔偿责任；被告物业公司赔偿原告因火灾造成的各项损失共计7万余 ...
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私改出租房屋发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告赵先生因火灾造成的各项损失共计7万余元；被告房地产经纪有限公司就上述赔偿款对原告承担连带赔偿责任；被告物业公司赔偿原告因火灾造成的各项损失共计7万余 ...
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【案情回放】 2003年正值上海房地产市场火爆之时，上海某房产开发公司在上海市某区开发的一处商品房项目开盘对外销售。某房产咨询公司利用其与房产开发 连带清偿责任。他们很可能数十万、甚至上百万将血本无归。根据本案的教训，我们建议：首先，购房者要认真审核售房者的售房资格和实力背景。特别是房产中介代理售房 ...
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的事实。3.我方没有违约，不应当承担违约金。违约金86800元过高，如要承担违约责任，请求法院调整减少。4.我方没有违约，不应当承担按揭贷款服务费。是兰一自己 双方遂产生纠纷。四，裁判结果一、原告兰一与被告夏二、第三人a房地产中介有限公司签订的《房屋买卖合同》及《存量房买卖经纪服务合同》已于2019年 ...
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年11月19日，陈某一作为买方和王某二作为卖方、第三人洛阳市某某房地产咨询有限公司作为居间方签订《房产交易合同》一份，约定：王某二自愿将合同项 月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行大厅在进行协商，第三方代表被 ...
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