《解除函》，声称：因达州市政府决定对学校的出让土地以招拍挂方式公开进行交易，学校已无法履行《合作开发协议书》，决定解除此协议。 三、2011年11月， 规定，而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第二项均为管理性强制规定，不能据此认定合同无效。 ...
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形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。同时，《城市房地产管理法》第41条亦规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的 约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”而在司法实践中，还会出现当事人无法达成协议，或根据合同有关 ...
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法律保护。????第二种意见理由如下：????双方签订的房屋转让协议无效??《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、六十三条规定：农村村民一户只能拥有一处 、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。依据上述规定，原、被告签订的《房屋转让协议》违反法律、行政法规 ...
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法律保护。????第二种意见理由如下：????双方签订的房屋转让协议无效??《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、六十三条规定：农村村民一户只能拥有一处 、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。依据上述规定，原、被告签订的《房屋转让协议》违反法律、行政法规 ...
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签订合法有效的合同，并保证预期能够取得房屋所有权，这也是原告与被告进行交易的初衷。但却由于被告的原因没有与原告订立合法有效的房屋买卖合同，被告 从法律规定看，“没有取得商品房预售许可证明”的信息需要开发商主动向购房者进行披露 《房地产管理法》第四十五条第一款规定，商品房预售，应当取得商品房预售许可证。 ...
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楼421室，是学校提供给本校教职人员的一处周转房，没有产权证。根据《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租 依法向原告如实告知。原告认为，被告作为房产经纪公司，有违诚信，为达成房屋租赁交易之目的，采用隐瞒真相等手段故意欺骗原告，致使原告陷入错误认识，并基于该 ...
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将严重影响公司内部的稳定。债权人是基于对制衣有限公司资产与信誉的相信而与其发生交易行为，且土地使用权的价值与一般商品的价值不同，一般商品的价值是由商品 财产，在企业破产时，有关人民政府可予以收回，并依法处置。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权 ...
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适用房属于政策性建房，购房人拥有有限产权。购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由政府按照原价格并考虑折旧和 产权，且其购房不满5年，不得直接上市交易。 第二，该房产的买卖违反法律的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取 ...
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适用房属于政策性建房，购房人拥有有限产权。购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由政府按照原价格并考虑折旧和 产权，且其购房不满5年，不得直接上市交易。 第二，该房产的买卖违反法律的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取 ...
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）：Y公司，买方（以下简称乙方）：张三。甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得G街地块的国有土地使用权，土地使用面积为700 对房屋何时登记于自己名下格外迫切。只有在房屋产权登记办理完毕后，整个房屋买卖交易行为方告完成。但原告主张涉案房屋由其出资购买，其因工作原因长期在国外， ...
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