人办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的” 禁止交易，不予办理过户登记。作为与刘朝柱生效的买卖合同的当事人，原告 ，不能作出持有产权证的人就是房屋所有人的认定。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权， ...
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和恋家公司已经在北京市房地产交易管理网公示了经纪成交合同，也就是网签合同。因为此合同内容和被告持有的自行成交合同内容有重大出入，而房屋过户要求双方提交的 ，自2009年1月1日起，当事人须持网上签约的《存量房买卖合同》申请转移登记。也就是说，房屋登记机关查验的网上签订的合同。 现在的情况是，被告没有 ...
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处分共有财产的人赔偿。本案原告并不知道付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此，合同合法有效。一、二审判决正确。 另一种观点认为：房屋买卖中介人 第三十七条第二款四项下列房屋不得转让：（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的。本案争议房屋虽然交易前登记在第三人名下，但系夫妻双方共有财产，第 ...
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办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的”禁止交易，不予办理过户登记。作为与刘朝柱生效的买卖合同的当事人，原告 ，不能作出持有产权证的人就是房屋所有人的认定。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确 ...
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之存在，在登记之后才能认为是完成产权的转移或者权利的设立，未经登记，则对房地产交易的权利受让方来说就只能得到债权的保护而不能得到物权的保护。后者认为，房地产 成立同步，即在登记之前权利就已经转移或设立，登记只是对抗第三人的要件，申请登记的权利只有在登记完成之后才能受法律的全面保护。从《土地管理法》、《 ...
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在2010年12月24日前支付房款10万元给甲方，在2011年3月30日前后，到房地产交易中心办理房产转让手续时支付40万元；丙方替乙方支付全部房款50万元，在丙 生效之日起十日内配合原告王某西、刘某萍将上海市浦东新区1室房屋产权过户至原告王某西、刘某萍名下。 律师点评 民事活动应依法进行。依法成立的 ...
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B；如B于上述期限内未将该房屋腾空或未还清剩余房贷，则A有权申请强制执行，且B需额外支付A违约金10万元，A无需将其所持有的公司的股权 《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚 ...
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所属房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依约办理买卖手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款1270000元，原告采用 贷款形式支付的部分及定金作为首付款，原告须于2016年2月3日前办理贷款申请手续，并将除定金之外的其他首付款存入资金监管中心，袁某二同时将已 ...
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12月8日预约办理天津市住房公积金贷款，并于2018年3月5日获得公积金贷款申请许可。原告以被告未能在2018年3月1日前签订《天津市存量房屋买卖协议》为由 三．法院判决 一、原告陈某一与被告王某二、被告天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》于2018年3月2日解除； 四．律师点评 原告与 ...
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所属房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依约办理买卖手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款1270000元，原告采用 贷款形式支付的部分及定金作为首付款，原告须于2016年2月3日前办理贷款申请手续，并将除定金之外的其他首付款存入资金监管中心，袁某二同时将已 ...
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