律师。委托代理人:于宁,北京市华地时代律师事务所律师。上诉人内蒙古天富房地产股份有限公司(以下简称天富公司)为与上诉人内蒙古自治区医院(以下简称内蒙医院 审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三条第12项的规定,本案保健分院的楼房已建成九年,双方业务已合作多年,内蒙医院的土地使用权 ...
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万元,由健通公司向河北国投拆借后已汇入展新公司指定帐户的3976万元,作为合作开发国达大厦专用款。健通公司因未按有关规定参加1996年度年检,汕尾市工商 手段骗取担保,应当免除保证人的保证责任的主张,因其提供健通公司用该笔借款搞房地产业务的证据,与本案不属同一法律关系,且借款人即使未按合同约定用款,除 ...
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减少投资风险,经公司的法律顾问及其他商业顾问人员的多方研讨,决定与其他企业合作开发玩具城,由该企业自行承担商铺装修及租赁工作,以相当于商铺租金的 ,最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现,主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并要交纳各种税费,而且有些是 法律禁止出租的,如农业 ...
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投资实为民间借贷行为,可以从最高院的两个案例切入分析:1. 西双版纳安华房地产有限公司与郭某民间借贷纠纷(案号:2019最高法民终793号) 二审法院评析 涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定:合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当 ...
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简称南海岸公司)、三亚天通国际酒店有限公司(以下简称天通公司)、北京天时房地产开发有限公司(以下简称天时公司)四方共同签署了《协议书》,对位于海南省三亚市三亚湾 和南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高级人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉,提出碧海华云酒店(现为天通国际酒店)房屋所有权 ...
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施工合同等,双方对各自的权利义务作了明确的约定,并约定对此宗地块房地产开发纯利润总额XX村委会分配30%,上海XX建筑工程公司应分配70%。该土地的 支持。该工程系被告上海XX建筑工程公司与被告XX县XX镇XX村村民委员合作开发建设,原告要求二被告承担连带责任,符合《江苏省高级人民法院关于审理建设工程 ...
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审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》,其中的第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为 的司法解释与本解释不一致的,以本解释为准。,二十六条确定了在房地产开发领域企业之间拆借的合法性,并认可了借款可以不承担经营风险,并收取固定回报 ...
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)武民商初字第**号 原告:浙江某建设集团有限公司,住所地:** 被告:武汉某房地产开发有限公司 案由:建设工程承包合同纠纷 原告诉称2007年5月和7月,与 ,但其实际改造只有1800万元,故双方在改造合同中均有违约,虽然双方在合作过程中又签订了《欠款归还协议》,但对该协议中除本金1800万元之外的 ...
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【案情回放】 2003年正值上海房地产市场火爆之时,上海某房产开发公司在上海市某区开发的一处商品房项目开盘对外销售。某房产咨询公司利用其与房产开发 某公司签订三方协议的事实,可以认定在房屋销售方面房产咨询公司与房产开发公司间存在一定的合作关系。(二)在相关的《上海市商品房预售合同》上,房产开发公司 ...
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住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房”的规定。本案上诉人和被上诉人均不具备集资建房的主体资格。且被上诉人在 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致:“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当 ...
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